Iad France - Adrien Duhamel () vous propose : IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION ! Dans une petite copropriété calme et sécurisée, venez découvrir cette maison cocooning à proximité du Jardin des Plantes ! Mitoyenne des deux côtés, elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements optimisés, un séjour traversant Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier aménageable, WC. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains. Un jardin clos et privatif ainsi qu'une place de parking attitrée complètent ce bien. On Aime: Sa Localisation, Son accès Sécurisé, Son Calme, Son Jardin clos de 35 m² environ, Sa place de Parking. Son Environnement : À 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, Commerces, établissements scolaires à proximité, Transports F1 et T4 Rouen à 15 minutes. À savoir : Surface Loi Carrez : 80 m² environ / Surface Habitable : 73 m² environ / Système de Chauffage Gaz / Fibre Optique / Taxe Foncière 2022 : 1364 ¤ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 169 000 €
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• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 10 jan 2016