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341 000 €
T4
à vendre par
description générale :
74890 - BONS-EN-CHABLAIS - EXCLUSIVITE - T4 - JARDIN de 113m2 - GARAGE (possible) - 5 min GARE.
Appartement duplex de 79M2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence Cochard, vous propose, ce bel appartement.
Laissez-vous séduire par le jardin de ce lumineux appartement , ainsi que par sa situation, proche du centre du village, des commerces de proximités, écoles, transports en commun, gare CEVA....
Cet appartement bénéficie :
- d'un grand séjour (36m2)
- d'un wc séparé (2.40m2)
- d'une buanderie ( 3.57m2)
- de 3 chambres (11m2, 10m2, 10m2)
- d'une salle de bains avec wc (5m2)
- d'un jardin (113m2)
- d'une place de parking
- d'un garage possible d'acquérir en supplément
En rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, un wc, une buanderie ainsi qu'une penderie pour le rangement.
A l'étage se trouve trois belles chambres équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Prestations intérieures exceptionnelles :
Volets roulants, parquet dans les chambres, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle, chauffage au sol......
Exposition Nord-Ouest, la pièce à vivre donne sur un jardin privatif de 113m2.
Une place de parking aérienne privative accompagne cet appartement, ainsi qu'un GARAGE "possibilité d'acquérir en supplément pour 20 000€"
La commune de Bons-en-Chablais compte désormais plus de 5 350 personnes, qui profitent de cette situation géographique stratégique.
Depuis 2019, la gare de Bons-en-Chablais bénéficie d'une liaison directe avec le centre de Genève grâce à la réalisation du CEVA (Cornavin - Eaux-Vives - Annemasse) permettant de rejoindre Genève en seulement 35 minutes.
Coté énergie :
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages.
Chaudière gaz avec sols chauffants.
Coté finance :
Charges prévisionnelles mensuelles : 55 euros (dont eau froide)
Taxe foncière : 743 euros
Pour plus de précisions, contacter: Florence COCHARD au
e-mail : honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Florence Cochard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de annecy n°7
Ref annonce : 84550
Appartement duplex de 79M2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence Cochard, vous propose, ce bel appartement.
Laissez-vous séduire par le jardin de ce lumineux appartement , ainsi que par sa situation, proche du centre du village, des commerces de proximités, écoles, transports en commun, gare CEVA....
Cet appartement bénéficie :
- d'un grand séjour (36m2)
- d'un wc séparé (2.40m2)
- d'une buanderie ( 3.57m2)
- de 3 chambres (11m2, 10m2, 10m2)
- d'une salle de bains avec wc (5m2)
- d'un jardin (113m2)
- d'une place de parking
- d'un garage possible d'acquérir en supplément
En rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, un wc, une buanderie ainsi qu'une penderie pour le rangement.
A l'étage se trouve trois belles chambres équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Prestations intérieures exceptionnelles :
Volets roulants, parquet dans les chambres, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle, chauffage au sol......
Exposition Nord-Ouest, la pièce à vivre donne sur un jardin privatif de 113m2.
Une place de parking aérienne privative accompagne cet appartement, ainsi qu'un GARAGE "possibilité d'acquérir en supplément pour 20 000€"
La commune de Bons-en-Chablais compte désormais plus de 5 350 personnes, qui profitent de cette situation géographique stratégique.
Depuis 2019, la gare de Bons-en-Chablais bénéficie d'une liaison directe avec le centre de Genève grâce à la réalisation du CEVA (Cornavin - Eaux-Vives - Annemasse) permettant de rejoindre Genève en seulement 35 minutes.
Coté énergie :
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages.
Chaudière gaz avec sols chauffants.
Coté finance :
Charges prévisionnelles mensuelles : 55 euros (dont eau froide)
Taxe foncière : 743 euros
Pour plus de précisions, contacter: Florence COCHARD au
e-mail : honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Florence Cochard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de annecy n°7
Ref annonce : 84550
disposition :
caractéristiques principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 79 m² de surface habitable
- construit en 2014
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 365 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
extérieur :
dépendances :
