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Photo de l'annonce nº 67464106. Appartement à vendre sur Aiguebelette-le-Lac
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45 m²1
aux Alentours

Aiguebelette le lac, appartement 2 pièces 65 m2 utiles duplex

Annonce Non Disponible
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Description :
Aiguebelette le lac, appartement 2 pièces 65 m2 utiles duplex vue lac avec espace vert, à 5 minutes de l'accès A43, 15 minutes de Chambéry, 50 minutes de Lyon, 45 minutes de l'aéroport ST Exupéry, 50 minutes de Grenoble, 10 minutes de Novalaise, 15 minutes de Pont de Beauvoisin. Niché dans un environnement nature, avec magnifique vue sur le lac d'Aiguebelette, je vous présente cet exceptionnel appartement 2 pièces duplex entièrement rénové. Il séduira une famille avec un enfant, et représentera un excellent placement pour un investisseur. La famille y trouvera confort et bien-être dans une ambiance cosy, et chalet de montagne. Situé dans une petite copropriété, il vous accueille avec de plain-pied, un hall d'entrée, un coin cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, et une alcôve avec fenêtre pouvant servir de chambre d'appoint. Très original, vous accéderez au salon-séjour très lumineux, situé en demi-niveau inférieur. Vous accédez à une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, avec vue imprenable sur le lac d'Aiguebelette. En duplex, laissez-vous guider par l'escalier colimaçon, et vous découvrez une grande chambre avec de grands rangements, où 3 couchages prennent aisément place. Vous aimerez l'espace jardin où vous pourrez profiter des beaux jours et repas en famille, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. L'appartement est bien isolé, et bénéficie de menuiseries PVC double-vitrage. Faibles charges annuelles d'un montant d?environ 240 €, soit 20 € par mois. Consommation annuelle chauffage électrique d'environ 400 €. Proche de tout commerces et moyens de transport, avec gare SNCF à 5 minutes. Rendement locatif très intéressant pour investisseurs. Envie de visiter? Laissez-vous tenter et n'hésitez pas à me contacter pour une visite guidée. Coup de coeur assuré. Richard PAGAND M. Richard PAGAND / poste 8061
Charactéristiques Principales :
  • 2 pièces principales
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 45 m²
  • construit en 1985
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 223 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Emplacement :
  • Commune : Aiguebelette-le-Lac (73610)
  • Canton : Le Pont-de-Beauvoisin
  • Arrondissement : Chambéry
  • Département : Savoie
  • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking