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Dans le village prisé de Chaponnay, une superbe villa de 2003 recherche ses nouveaux propriétaires ! Bâtie sur un semi-sous-sol de 112 m2 et exposée Est-Sud-Ouest, cette bâtisse de 163,47 m2 habitables est en excellent état d'entretien. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une très agréable pièce de vie et sa cuisine US, ouvrant sur une terrasse, et d'un bureau. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez trois chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une belle suite parentale et son dressing, est complétée par une salle d'eau privative. Les prestations comprennent : PAC pour la pièce de vie et bureau. Climatisation réversible dans toute la maison. Aspiration centralisée, vide-ordure et descente de linge, Ouvertures en PVC double-vitrage, volets roulants motorisés, avec commande centralisée. Bandeaux de toit PVC, toiture impeccable, isolation très récente de la toiture. Adoucisseur et cumulus récents. Fibre. Alarme privée. Trois places de parking aménagées intérieures. Garage deux places de stationnement, avec 2 portes sectionnelles motorisées. Portail électrique. Interphone/visiophone. En extérieur, sur son terrain de 1200 m2, de belles essences, un bassin de poissons et un potager agrémentent l'ensemble. Cette villa est économique : Sa taxe foncière est de 1378 euros/an et ses charges d'électricité de 160 euros/mois. Familles en recherche de tranquilité et d'un village résidentiel, cette villa est pour vous !! Une visite s'impose !!