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  commune Caluire-et-Cuire (69300) > canton Grand Lyon > arrondissement Lyon > département Rhône > région Auvergne-Rhône-Alpes
           
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170 000 €
Dpt Rhône (69), à vendre 4 km de CALUIRE appartement T4
Photo de l'annonce nº 189055118. Appartement à vendre sur
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170 000 €
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Caluire-et-Cuire
Rhône
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à vendre par
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description générale :
Nouveau A 4 km de CALUIRE, vous cherchez une grande surface et vous avez un budget de maximum 170.000 €, alors venez découvrir ce bel appartement, dans une ville en plein renouveau, dans une résidence aux façades refaites 2016/2017, composé de 5 pièces, un séjour salon de 23 m² donnant sur un balcon de 16 m², une cuisine équipée de 20 m², un coin nuit de 3 chambres, 17, 13, 11 m², une salle de bains et une salle d'eau avec douche et un second toilette, de nombreux rangements viennent agrémenter cet appartement ainsi qu'un deuxième balcon de + de 11 m², une grande cave.

Les centres d'intérêts sont :
1) Transports en communs à moins de 100 m, C2 direct Part-Dieu tous les 7 minutes, C5 direct Lyon Presqu’ile tous les 10 minutes et de 5h à 1h du matin pour les deux.
2) Rocade Est à moins d’un kilomètre et vous avez accès à l’Europe sans aucun feu.
3) Une trentaine de commerces à moins de 200 m et un Carrefour Market à 300 m, ainsi que, La Poste, les Banques, Laboratoire d’analyses, Médecins, Dentistes, Radiologie.
4) Les écoles : La maternelle et le primaire derrière la résidence, deux collèges à moins de 300 m, les Lycées, un général et un professionnel, la commune possède un enseignement Privé de la maternel au BAC, 15 minutes à pied par une voie piétonne.
5) Tous les centres administratifs sont dans un périmètre de 400 m ainsi que la Mairie (très beau bâtiment).

Les charges de copropriétés : 230 euros par mois, comprenant :
Le chauffage et l’eau chaude par une chaufferie urbaine, la plus économique de la région, grâce aux ordures qui sont incinérées.

L’ascenseur, la gardienne, les espaces verts, le syndic de copropriété (Régie CRETIN).
Les travaux déjà réalisés : Les mises aux normes de l’ascenseur, les entrées avec interphones et badges, les façades qui sont neuves.
Aucun autres travaux sont prévus. La résidence est en très bonne état. Sans dette.

Cet appartement n'attend plus que vous.

Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, espace vert, syndic, etc) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Pierre RICCI 06 62 11 06 66 - Voir photos (réf.519921) sur
disposition :
caractéristiques principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 103 m² de surface habitable
  • construit en 1968
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
extérieur :
    divers :
      dépendances :
        prix :
        • 170 000 €
        • vendu par :
        • ajouté au site le 13 Oct 2017
        • mis-à-jour le 10 jan 2016
        distances :
          emplacement :
          • commune : Caluire-et-Cuire (69300)
          • canton : Grand Lyon
          • arrondissement : Lyon
          • département : Rhône
          • région : Auvergne-Rhône-Alpes
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          100 km
          dans un rayon de 0 km

          Prix :
          0 €
          5 000 000 €+
          de 0 € à 5 000 000+ €

          Chambres :

          0
          5+
          de 0 à 5 chambres+

          Surface :

          0 m²
          1 000 m²+
          de 0 m² à 1 000 m²+

          Type de bien :

           tout   
           maison   
           appartement   
           terrain   
           commercial

          Vendeur :

           tout   
           agence   
           propriétaire   
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