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  commune Anglet (64600) > canton Anglet > arrondissement Bayonne > département Pyrénées-Atlantiques > région Nouvelle-Aquitaine
           
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145 000 €
Villa d'exception sur la Côte Basque
Photo de l'annonce nº 189060253. Maison à vendre sur
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145 000 €
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Anglet
Pyrénées-Atlantiques
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à vendre par agence
Viager Consulting Group
Mme Céline DELALANDE
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers
 08 00 40 02 30
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description générale :
Sous compromis : Descriptif du bien :

Si vous recherchez un bien d'exception haut de gamme, proche de la nature et enclin à la tranquillité, ce bien d'exception est une perle rare dans ce quartier renommé.

Située dans le quartier très prisé de Chiberta, le long du littoral, bordé par l'océan, le golf, le lac et la forêt de Pignada, cette demeure de 210 m2 se démarque aisément par son architecture traditionnelle subtilement agrémentée par une extension contemporaine.

A l'abri des regards, son verdoyant jardin de 1 000 m2 orné de palmiers, de haies et d'arbustes fleuris, fait place majestueuse à une piscine à l'eau translucide aux abords de laquelle il est aisé d'envisager d'agréables moments conviviaux.

De style épuré, avec de larges ouvertures et du bois, cette villa de caractère unique inspire l'élégance et le raffinement.

D'un charme indéniable, la très spacieuse et lumineuse pièce à vivre tient ses promesses, avec son élégante cheminée en pierres blanchies qui s'élève jusqu'aux poutres du plafond, le bien-être de extérieur s'invite dans le confort de l'intérieur. L'escalier boisé annonce un étage en toute subtilité et suggère une mezzanine en toute harmonie.

Les 4 chambres, idéalement agencées dans le respect de l'intimité sont baignées dans un écrin apaisant, procurant une ambiance douce et délicate.

Cette villa emplie de tempérament et d'individualité fera, sans aucun doute, votre bonheur, celui de votre famille et de vos convives.

Investissement :

Très belle opportunité en viager occupé par un charmant Monsieur de 72 ans.

Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 945 000 € à une valeur occupée de 534 000 € dont le prix est décomposé en :

- Bouquet : 145 000 €

- Rente : 2 578 €

Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 7,14 à 9,28% sur une projection de 11 à 14 ans.
Prix FAI 945 000 € FAI dont 5,5% de la valeur libre à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 900 000 €

Cadre - Environnement :
Anglet offre un cadre naturel idéal pour la détente et les activités de plein air sur la Côte Basque. Entre Biarritz et Bayonne, des vagues et du sable fin sur 4,5 km... Que vous recherchiez une atmosphère de Plage urbaine, cosmopolite, branchée, sauvage, ou familiale, vous aurez le choix parmi les 11 plages qu'offre la station balnéaire.
Anglet surfe également sur la vague du développement économique. Elle occupe une position prééminente dans de nombreux domaines dont l'aéronautique et la recherche et les technologies de pointe. Avec le projet Nature & Technology, l'innovation et les géosciences sont au coeur des résolutions des nombreuses industries soucieuses d'une démarche environnementale.
Un petit air de Californie souffle ici, l'art de vivre du Pays basque en plus !

Ce bien vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.


disposition :
caractéristiques principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 210 m² de surface habitable
  • 1054 m² de terrain
  • chauffage : central au gaz
extérieur :
    divers :
      dépendances :
        prix :
        • 145 000 €
        • vendu par : agence
        • ajouté au site le 13 Oct 2017
        • mis-à-jour le 10 jan 2016
        distances :
          emplacement :
          • commune : Anglet (64600)
          • canton : Anglet
          • arrondissement : Bayonne
          • département : Pyrénées-Atlantiques
          • région : Nouvelle-Aquitaine
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          Critères et Ordre de Tri

          Zone de recherche actuelle : commune Anglet (64600)
          Elargir à
            Ordre de tri  popularité   
           date d'insertion   
           prix    
           prix    
          Rayon :
          0 km
          100 km
          dans un rayon de 0 km

          Prix :
          0 €
          5 000 000 €+
          de 0 € à 5 000 000+ €

          Chambres :

          0
          5+
          de 0 à 5 chambres+

          Surface :

          0 m²
          1 000 m²+
          de 0 m² à 1 000 m²+

          Type de bien :

           tout   
           maison   
           appartement   
           terrain   
           commercial

          Vendeur :

           tout   
           agence   
           propriétaire   
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