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Photo de l'annonce nº 318273911. Appartement à vendre sur Béthune
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193 000 €
46 m²1
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Appartement 2 pièces 46 m² - 193 000 Euros HT -

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Pas De Calais - 62400 BETHUNE - 193 000 Euros Hors Taxes -
SPECIAL INVESTISSSEUR - Rentabilité élevée en quasi franchise fiscale.
Nous vous proposons à la vente ce deux pièces de 46,30 m² en résidence service sénior (non médicalisée) qui offre des espaces de vie généreux, prolongés d'un balcon.
Réduisez vos impôts, développez votre patrimoine en toute sécurité, dynamisez votre épargne et profitez des avantages suivants :
- Récupération de la TVA : vous achetez sur la base du prix hors taxes,
- Réduction d'impôts de 11% sur le prix d'acquisition répartie sur 9 années,
- Location de votre bien avec bail commercial ferme de 11 ans,
- Pas de charges de maintenance,
- Pas de frais de gestion pendant la durée du bail,
- Garantie des loyers impayés.
En investissement locatif meublé, possibilité réduction d'impôts. Eligible LMNP Amortissement , LMNP Censi-Bouvard. Disponible 1er trimestre 2024.
Dédiée à votre bien-être et à votre tranquillité, cette résidences est sécurisée par une assistance 24h/24 et par des caméras. Une équipe d'une vingtaine de personnes est présente pour vous faciliter la vie au quotidien et vous proposer des activités et
services de qualité en pack ou à la carte. Le coeur de la résidence ce sont ses 900 m² d'''Espaces Club'', lieux de convivialité et de détente où vous pouvez passer du temps, vous divertir et échanger à votre rythme.
Prix de vente : 193 000 Euros Hors Taxes (honoraires à la charge vendeur)
, annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 294664. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 304965. Dpe Non Requis.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 2 pièces principales
  • 1 chambre
  • 46 m² de surface habitable
Extérieur :
    Divers :
    • Etage : 2
    • Grenier :
    Dépendances :
      Prix :
      • 193 000 €
      • vendu par :
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 28 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Béthune (62400)
        • Canton : Béthune
        • Arrondissement : Béthune
        • Département : Pas-de-Calais
        • Région : Hauts-de-France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking