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Photo de l'annonce nº 318273228. Maison à vendre sur Saint-Melaine-sur-Aubance
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479 000 €
195 m²61 015 m²
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Maison 195 m2 à 10 min d'Angers

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Charles Nouteau vous propose cette maison de 195 m2 en plein centre de Saint Melaine sur Aubance sur une parcelle de 1015 m2 entièrement close à proximité de tous les commerces et écoles (bus collège et lycée).
Cette propriété vous propose une belle cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon / séjour, puis 3 chambres de plain pied, salle d'eau, WC, et de nombreux placards pour rangement.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 3 chambres (dont une chambre peut servir de logement indépendant car cuisine existante), une salle de bain et WC.
Vous pourrez profiter aussi d'un sous sol de 100 m2 dont une pièce de 20 m2 qui est isolée et chauffée pouvant servir de bureau ou d'atelier. A l'extérieur, une belle terrasse en bois qui donne sur un jardin bucolique totalement clos avec une vue dégagée sur la campagne.
Préau, entrée goudronnée et terrain piscinable.
Huisseries neuves, radiateurs neufs et peintures récentes.
DPE C 120 - GES A 5 - Consommation entre 2120 euros et 2910 euros
Vous souhaitez vivre dans une grande maison proposant 6 chambres à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes d'Angers alors contactez Charles Nouteau au .
Prix : 499 990 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ou par courriel à : 304177 NOC
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 11 pièces principales
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 195 m² de surface habitable
  • 1 015 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 168 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 niveaux
    • Grenier :
    Dépendances :
      Prix :
      • 479 000 €
      • vendu par :
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 10 jan 2016
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
        • Canton : Les Ponts-de-Cé
        • Arrondissement : Angers
        • Département : Maine-et-Loire
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking