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Photo de l'annonce nº 319878115. Maison à vendre sur Le Mas-d'Agenais
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380 000 €
342 m²
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VENTE MAISON LE MAS-D'AGENAIS(47430)

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
entre casteljaloux et tonneins, à 1heure de bordeaux, cette ancienne ferme a été rénovée et transformée en 3 logements indépendants. la propriété se compose d'une maison principale et de 2 séchoirs à tabac implantés sur un terrain de 4500m². elle est isolée et au calme. la maison a été divisée en 3 logements respectivement de 200m² pour les propriétaires, et 2 de 74m² et 80m². on peut habiter le logement principal et louer en gîte ou à l'année les 2 autres ou bien choisir de les réunir avec le logement principal. le logement principal avec 5 chambres se compose au rdc : un pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un wc, une salle de bains et une buanderie. a l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et wc, deux chambres dont une donnant sur une terrasse et un grenier. double vitrage et climatisation réversible les 2 autres logements sont 2 x t3 totalement indépendants. le terrain de 4500m² dispose d'un puits mais aussi d'une réserve d'eau enterrée de 5m3. l'arrosage est automatisé. les 2 séchoirs à tabac offrent 2 dépendances pour le stockage ou pour un atelier. dpe en d - ges en b prix 380 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chÊne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 0040, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 289139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 14 pièces principales
  • surface habitable de 342 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
    Divers :
      Dépendances :
        Prix :
        • 380 000 €
        • vendu par :
        • ajouté au site le 25 Jan 2023
        • mis-à-jour le 10 jan 2016
        Distances :
          Emplacement :
          • Commune : Le Mas-d'Agenais (47430)
          • Canton : Les Forêts de Gascogne
          • Arrondissement : Marmande
          • Département : Lot-et-Garonne
          • Région : Nouvelle-Aquitaine
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          Rayon   
          0
          50 km
          Budget  
          0
          5M € +
          Chambres     
          0
          5 +
          Surface  
          0 m²
          1 000 m² +
          Terrain  
          0 ha
          5 ha +
          Type Bien 
          •     Maison
          •     Appartement
          •     Prestige
          •     Terrain
          •     Commercial
          •     Bureaux
          •     Parking