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Semoy (45400) > Canton Saint-Jean-de-Braye > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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Maison neuve
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Description :
Et si vous aviez le privilège d'acquérir une maison neuve à moindres coûts, dans un délai plus rapide qu'une construction classique ?
Je vous propose ce programme sur plan, sur la commune très recherchée de Semoy.
C'est une maison de près de 110m2 avec garage idéale sur une parcelle de plus de 400m2.
La société de construction locale, forte de son expérience et est un acteur historique fiable depuis plus de 40 ans.
Le permis de construire est déjà accepté et purgé de tous recours. Cela signifie qu'une fois le terrain signé chez le notaire, vous pourrez lancer la construction !
Par conséquent, vous bénéficierez de frais de notaires réduits puisqu'ils ne seront calculés que sur le prix du terrain. Soit plus de 10000€ d'économie.
Vous pourrez alors moduler comme bon vous semble l'intérieur de la maison, supprimer, modifier ou encore rajouter des cloisons, tant que cela n'affecte pas l'aspect extérieur de la maison, tout est possible. En passant bien entendu par un réajustement du tarif avec la société de construction.
La maison répond à la norme PMR si votre projet est locatif.
La maison comprend au rez de chaussée, une belle pièce à vivre de près de 45m2, des toilettes, un garage ainsi qu'une buanderie ou salle d'eau en fonction de vos besoins. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Les raccordements des compteurs, la viabilisation, la taxe d'aménagement, ainsi que les finitions du chantier en calcaire sont inclus.
Les peintures (couche d'impression) sont inclues.
Chauffage pompe à chaleur avec radiateurs - Possibilité passage en plancher chauffant avec revalorisation tarifaire.
Large choix de carrelage pour les pièces concernées. (sauf chambre, palier de l'étage, et garage).
Vidéo de projection 3D disponible sur ma chaîne youtube Audrey Adam Immobilier.
Appelez moi pour une visite terrain.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ADAM AUDREY - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 0020 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Je vous propose ce programme sur plan, sur la commune très recherchée de Semoy.
C'est une maison de près de 110m2 avec garage idéale sur une parcelle de plus de 400m2.
La société de construction locale, forte de son expérience et est un acteur historique fiable depuis plus de 40 ans.
Le permis de construire est déjà accepté et purgé de tous recours. Cela signifie qu'une fois le terrain signé chez le notaire, vous pourrez lancer la construction !
Par conséquent, vous bénéficierez de frais de notaires réduits puisqu'ils ne seront calculés que sur le prix du terrain. Soit plus de 10000€ d'économie.
Vous pourrez alors moduler comme bon vous semble l'intérieur de la maison, supprimer, modifier ou encore rajouter des cloisons, tant que cela n'affecte pas l'aspect extérieur de la maison, tout est possible. En passant bien entendu par un réajustement du tarif avec la société de construction.
La maison répond à la norme PMR si votre projet est locatif.
La maison comprend au rez de chaussée, une belle pièce à vivre de près de 45m2, des toilettes, un garage ainsi qu'une buanderie ou salle d'eau en fonction de vos besoins. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Les raccordements des compteurs, la viabilisation, la taxe d'aménagement, ainsi que les finitions du chantier en calcaire sont inclus.
Les peintures (couche d'impression) sont inclues.
Chauffage pompe à chaleur avec radiateurs - Possibilité passage en plancher chauffant avec revalorisation tarifaire.
Large choix de carrelage pour les pièces concernées. (sauf chambre, palier de l'étage, et garage).
Vidéo de projection 3D disponible sur ma chaîne youtube Audrey Adam Immobilier.
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Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ADAM AUDREY - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 0020 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 96 m²
- construit en 2024
Divers :
- Exposition : sud
- Type stationnement : traditionnel
- état intérieur : refait à neuf
Emplacement :
- Commune : Semoy (45400)
- Canton : Saint-Jean-de-Braye
- Arrondissement : Orléans
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
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