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Photo de l'annonce nº 327775185. Maison à vendre sur Gorges
 ANNONCE ARCHIVÉE
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96 m²3413 m²
aux Alentours

Maison Gorges 4 P . 3 Chs . 1 Garage . 96.33 M² . T 413 M² . Accessible PMR

Annonce Non Disponible
Cette annonce est une archive. Elle n'est plus disponible à la vente.
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Description :
44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison de 2019, très bien entretenue, prête à vivre, au calme complet sur une parcelle de 413 M² et accessible aux personnes à mobilité réduite.
DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 630 euros.
Ce bien très lumineux, en village (à moins 2 kms des commodités), est constitué d'un hall d'entrée (avec rangements), d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque et hotte), d'une très belle pièce de vie, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage.
Une terrasse béton, un auvent et une belle cour privative (possibilité de stationner 4 véhicules) complètent ce bien. Présence également d'une fosse de récupération des eaux pluviales de 3000 litres.
Propriétés-privées.com vous offre la garantie revente Zen Immo sur ce bien de qualité, en cas de revente dans les 2 années qui suivent l'acquisition.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 313500 euros, honoraires charge acquéreurs de 13500 euros TTC inclus, soit 300000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à RSAC 2 Nantes. Mandat référence 350620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 0 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 2 - .
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 96 m²
  • terrain de 413 m²
  • construit en 2019
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 65 (A)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 5 stationnement(s)
  • 1 niveaux
  • Exposition : nord-est
  • Cuisine
  • Grenier
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
  • Type stationnement : plain-pied
  • Standing : bon standing
  • état intérieur : Bon
Emplacement :
  • Commune : Gorges (44190)
  • Canton : Clisson
  • Arrondissement : Nantes
  • Département : Loire-Atlantique
  • Région : Pays de la Loire
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking