guylaine fougerouse vous pr�sente � mornand en forez 42600 dans la plaine du forez belle propri�t� pleine de charme au calme avec un parc de plus de 3 100 m� avec terrains agricoles environnants compos�e de plusieurs b�timents : -la maison d'habitation de 230 m� env. au charme authentique, ancien corps de ferme, est compos�e de 4 chambres dont 2 au rez de chauss�e un hall d'entr�e vous conduira � un premier salon et sa chemin�e, puis � une vaste salle � manger et � un second salon avec une autre chemin�e. a ce niveau se trouvent �galement la cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc ind�pendants. a l'�tage, une vaste mezzanine serait propice � la lecture avec une belle biblioth�que dessert de part et d'autre 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau. -la villa de r�ception de 110 m� env, plus contemporaine est compos�e d'une salle de 75 m� env avec bar, une cave enterr�e, une salle d'eau et wc ind�pendants et � l'�tage d'une grande chambre de 23 m� avec sa terrasse de 16 m�. ses grandes baies vitr�es vous feront profiter de la vue sur la piscine chauff�e de 12 x 6 m, profondeur jusqu'� 2m, avec volet flottant automatique pour assurer la s�curit�. -une d�pendance local ferm� + terrasse couverte avec espace barbecue -un garage double et mezzanine pour le rangement avec portail automatis� syst�me de chauffage : chauffage au bois avec les inserts + pompe � chaleur install�e en 2015 r�versible climatisation en �t� les petits plus : alarme, aspiration centralis�e, puits... taxe fonci�re 2022 : 2 171 euros prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : classe c. montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : 2 220 euros et 3 070 euros propri�t� id�ale pour recevoir des amis, la famille en toute ind�pendance, pour cr�er une maison d'h�tes, g�te ou logement ind�pendant airbnb... pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au ou par courriel � - conseill�re en immobilier ind�pendante - accompagnement, �coute et conseils personnalis�s - assure, garantit et s�curise votre projet immobilier... cette pr�sente annonce a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatricul� au rsac saint etienne 5 aupr�s de la sas proprietes privees, r�seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le ch�ne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n� 0040, carte professionnelle t et g n� cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la bo�tie, 75008 paris mandat r�f : 301313 - guylaine fougerouse (ei) agent commercial - num�ro rsac : saint etienne 5 - . guylaine fougerouse (ei) agent commercial - num�ro rsac : saint etienne 5 - .

• 630 000 €
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• ajouté au site le 28 Jan 2023
• mis-à-jour le 28 Jan 2023