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315 000 €
Maison de ville
à vendre par
description générale :
À SAISIR ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! SEULEMENT CHEZ EFFICITY !
42330 SAINT GALMIER - MAISON DE VILLAGE 120M2- 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - JARDIN
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au coeur du village, cette CHARMANTE MAISON d’environ 120m2 habitables sur 2 niveaux, élevée sur garage.
**Vous serez séduits par sa rénovation moderne qui a su conserver le charme de ces anciennes maisons de village**
> SON INTÉRIEUR.
AU 1ER NIVEAU, vous découvrirez :
- une vaste PIÈCE DE VIE d’environ 35m² avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE,
- un SALON de + de 20m²
- une CHAMBRE de 13m2,
- une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire,
- un WC séparé,
- un accès au GARAGE en SOUS-SOL.
Un escalier vous mènera À L'ETAGE comprenant :
- une MEZZANINE ouverte sur la pièce vie,
- 2 CHAMBRES de + de 11 et 14m2,
- un WC avec LAVE MAIN.
> SON EXTÉRIEUR.
Vous pourrez vous détendre en profitant de son AGRÉABLE TERRASSE OMBRAGEE donnant sur le JARDIN ARBORÉ de + de 100m².
> SA SITUATION.
Cette habitation se trouve au coeur du village de St-Galmier et donc À DEUX PAS DES COMMERCES, ECOLES et de toutes ses COMMODITES.
En voiture, à 18 min. de St-Etienne par l'A72 et à 1h de Lyon par l'AA47 ou par la D311.
> INFOS TECHNIQUES.
*Toiture et gros oeuvre : en bon état.
*Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
*Chauffage : Poêle à bois + Radiateurs (chaudière Gaz de ville).
*Menuiseries : Aluminium, Bois, Double vitrage.
*Volets : Roulants électriques + Battants bois.
*DPE : D / GES : D.
INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière : env. 500 €.
Prix de vente : 315 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au ou par mail à plus complète sur notre site Internet EffiCity.
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Caroline Latour, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°8
Ref annonce : 113912
42330 SAINT GALMIER - MAISON DE VILLAGE 120M2- 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - JARDIN
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au coeur du village, cette CHARMANTE MAISON d’environ 120m2 habitables sur 2 niveaux, élevée sur garage.
**Vous serez séduits par sa rénovation moderne qui a su conserver le charme de ces anciennes maisons de village**
> SON INTÉRIEUR.
AU 1ER NIVEAU, vous découvrirez :
- une vaste PIÈCE DE VIE d’environ 35m² avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE,
- un SALON de + de 20m²
- une CHAMBRE de 13m2,
- une SALLE DE BAIN avec douche et baignoire,
- un WC séparé,
- un accès au GARAGE en SOUS-SOL.
Un escalier vous mènera À L'ETAGE comprenant :
- une MEZZANINE ouverte sur la pièce vie,
- 2 CHAMBRES de + de 11 et 14m2,
- un WC avec LAVE MAIN.
> SON EXTÉRIEUR.
Vous pourrez vous détendre en profitant de son AGRÉABLE TERRASSE OMBRAGEE donnant sur le JARDIN ARBORÉ de + de 100m².
> SA SITUATION.
Cette habitation se trouve au coeur du village de St-Galmier et donc À DEUX PAS DES COMMERCES, ECOLES et de toutes ses COMMODITES.
En voiture, à 18 min. de St-Etienne par l'A72 et à 1h de Lyon par l'AA47 ou par la D311.
> INFOS TECHNIQUES.
*Toiture et gros oeuvre : en bon état.
*Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
*Chauffage : Poêle à bois + Radiateurs (chaudière Gaz de ville).
*Menuiseries : Aluminium, Bois, Double vitrage.
*Volets : Roulants électriques + Battants bois.
*DPE : D / GES : D.
INFOS FINANCIÈRES.
Taxe foncière : env. 500 €.
Prix de vente : 315 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au ou par mail à plus complète sur notre site Internet EffiCity.
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris -
Caroline Latour, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°8
Ref annonce : 113912
disposition :
caractéristiques principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 120 m² de surface habitable
- 269 m² de terrain
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 219 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
extérieur :
dépendances :
