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Photo de l'annonce nº 317380411. Maison à vendre sur Le Coteau
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468 000 €
213 m²
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VENTE MAISON LE COTEAU(42120)

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Description :
a quelques minutes de roanne, le coteau et à proximité des axes rapides, sur la commune de saint cyr de favières. magnifique propriété dressée sur un terrain paysagé d'environ 18 000m². son environnement saura vous séduire avec une allée gravillonée longeant l'étang, se dirigeant à la maison et ses dépendances. deux entrées indépendantes offrent l'accès au bien. la maison d'habitation, attenante aux dépendances est modulable et saura satisfaire une grande famille. d'environ 213 m² habitable, elle est composée d'une cuisine chaleureuse, une pièce de vie de 45 m² et un séjour baigné de lumière. wc et salle d'eau au rez-de-chaussée. a l'étage une mezzanine, un dressing, une salle de bains avec wc, trois vastes chambres de 11,6m² - 14.9m² - 17.2m² ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous les combles d'une surface de 18.6m². cette maison allie le charme de la pierre, l'authenticité et le modernisme avec un agrandissement réalisé avec soin. ce bien bénéficie de dépendances, un garage automobiles de 100 m² avec un bureau et un atelier. de plus, un dépôt de 200 m² avec portails électriques et entrée indépendante de par la maison. un atelier et son étage relié à la maison pour une surface de 50 m² par niveaux. cette maison est un véritable coup de coeur, parfaite pour un artisan ou projet de chambres d'hôtes ... dpe: d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 27000 et 3690 euros prix 468 000 euros honoraires charge acquéreur 18 000euros soit 4% du prix de vente. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid garrivier, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid garrivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 6 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chÊne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 0040, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf :30 7003 - dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ingrid garrivier (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 6 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 213 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 161 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (E)
Extérieur :
    Divers :
      Dépendances :
        Prix :
        • 468 000 €
        • vendu par :
        • ajouté au site le 24 Sep 2022
        • mis-à-jour le 10 jan 2016
        Distances :
          Emplacement :
          • Commune : Le Coteau (42120)
          • Canton : Le Coteau
          • Arrondissement : Roanne
          • Département : Loire
          • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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          Rayon   
          0
          50 km
          Budget  
          0
          5M € +
          Chambres     
          0
          5 +
          Surface  
          0 m²
          1 000 m² +
          Terrain  
          0 ha
          5 ha +
          Type Bien 
          •     Maison
          •     Appartement
          •     Prestige
          •     Terrain
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