Venez découvrir en exclusivité chez Homki cette maison individuelle de 3 chambres avec un grand sous sol ouvrant plusieurs possibilités de réagencement de la maison. Elle se situe sur la commune de Champier. Cette petite communauté est en plein essor et offre à ses habitants toutes les commodités du quotidien. Les écoles sont à proximité et les enfants pourront s’y rendre à pied depuis la maison.

Cette maison fait partie d’un ancien lotissement de 8 lots, elle a été construite en 1976 sur une parcelle de 1244 m². De nombreux travaux ont été réalisés en 2018. La toiture a été entièrement refaite, la façade a été isolée par l’extérieur, les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage oscillant battant, un poêle à granulés vient compléter la cheminée, la cuisine de marque PERRENNE est entièrement meublée et équipée, la VMC a été remplacée. Il restera quelques rafraîchissements à prévoir en fonction des goûts de chacun.

La maison se compose de deux niveaux avec une entrée à chaque étage. Ces deux niveaux sont communicants et peuvent être indépendants si besoin.

Le rez-de-chaussée est composé d’un garage, d’une entrée, de deux pièces et d’un espace pouvant accueillir une salle d’eau. Ce niveau est à réhabiliter et n’est pas habitable en l’état. Il sert pour l’instant de sous sol où l’on peut stocker le matériel.

L’étage, accessible directement par un escalier extérieur, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cheminée et poêle à granulés, d’une cuisine récente ouverte sur le séjour, d’un balcon offrant une jolie vue sur la vallée, des WC indépendants, d’une salle de bain et de 3 chambres.

La parcelle est en pente et les propriétaires ont intelligemment agencé les extérieurs avec 4 espaces offrants 4 ambiances différentes qui pourront répondre à toutes vos humeurs du moment.

La première terrasse carrelée est à Ouest, elle est idéale pour les repas familiaux ou entre amis. Le mur de soutien a été repris avec une étanchéité.
La deuxième terrasse est sous les arbres fruitiers avec cabanon de jardin sur les hauteurs du terrain. C’est un coin très reposant.
La troisième terrasse est tout en haut du terrain. c’est un coin de compostage et de jardinage.
La quatrième terrasse est en contre bas côté Nord, c’est un coin cosy pour se détendre et lire un bon livre.

Cette maison à tout pour plaire et passer des moments agréables en famille et entre amis. Elle est fonctionnelle et originale. Elle représente un véritable potentiel d’agrandissement et fait partie d’un secteur calme et agréable.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 811 €.

• 265 000 €
• vendu par :
• ajouté au site le 16 Aug 2022
• mis-à-jour le 10 jan 2016