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370 000 €
Maison - 7 pièces - 170 m² - Chambray-lès-Tours 37170
Photo de l'annonce nº 315359226. Maison à vendre sur Chambray-lès-Tours
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Chambray-lès-Tours
Indre-et-Loire
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à vendre par
description générale :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

CHAMBRAY-LES-TOURS - 37170 - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - VÉRANDA - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - PAS DE VIS-A-VIS

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ThTInPHRNH

Welmo vous présente cette grande maison familiale de 150m2 Carrez (170m2 au sol) construite sur une parcelle de 707m2 et SANS VIS-A-VIS.

Le premier niveau comprend une entrée, un vaste salon-séjour de 31,7m2 et d’une cuisine de 11,3m2. Une VÉRANDA de 6m2 prolonge le salon. Une chambre de 14m2 et 2 chambres de 10m2, un WC indépendant et une salle de bain complètent cet étage.

Le rez-de-jardin est composé d’une chambre de 30,7m2, d’une chambre de 14m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC inclus. Une cave saine de 11m2, un cellier, une buanderie et un GARAGE de 7,5m de profondeur complètent cet étage. Possibilité d’en faire un étage indépendant pour un projet de bien locatif.

Possibilité d’un troisième niveau grâce à des COMBLES AMÉNAGEABLES de 40m2 avec revêtement isolant et accessible par un escalier dans le couloir d’entrée.

Le JARDIN aménagé comprend une TERRASSE, un petit plan d’eau et un PRÉAU ouvert de 20m2

Ce bien nécessite un rafraichissement des peintures. Un chiffrage pour la rénovation complète a été effectué auprès d’un professionnel reconnu et s’élève à 21 000€.

Toutes commodités à proximité en voiture :
- CHU Trousseau à 3 min
- Centre commercial à 5 min ainsi que toute la zone d’activité commerciale
- Faculté de sciences et de pharmacie à 3 min
- Ecole d’infirmerie à 4 min
- Faculté de sciences et de pharmacie à 3 min
- Faculté de droit et Ecole Polytechnique à 8 min
- a 10 min du centre de TOURS

Bus à proximité ainsi que la Rocade à 5 min

DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
disposition :
caractéristiques principales :
  • 7 pièces principales
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 170 m² de surface habitable
  • 707 m² de terrain
extérieur :
    dépendances :
      distances :
        emplacement :
        • commune : Chambray-lès-Tours (37170)
        • canton : Montlouis-sur-Loire
        • arrondissement : Tours
        • département : Indre-et-Loire
        • région : Centre-Val de Loire
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        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
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         commercial

        Vendeur :

         tout   
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         propriétaire   
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