rare sur b�ziers, a vendre maison d'architecte de 180 m2 datant de 1982 - 7 pi�ces et disposant d'un terrain de 720 m2, ce situant dans un quartier r�sidentiel de b�ziers. lien vid�o pr�sentation : le quartier du ''capiscol '' est tr�s pris� de part son environnement calme et sa situation g�ographique donnant un acc�s rapide au centre ville de b�ziers, aux axes routiers, au centre commercial ''polygone'' et seulement � 15 min en voiture des plages du littoral biterrois valras, vendres, s�rignan. la maison de 180 m2 sur deux niveaux vous s�duira de part sa configuration g�n�reuse donnant des espaces de vie familiale et conviviale. un salon/salle � manger de 50 m2 avec chemin�e ouverte, une cuisine am�nag�e et s�par�e disposant d'un cellier. en prolongement de la pi�ce de vie une v�randa de 15 m2 permet de profiter des journ�es ensoleill�es pendant la p�riode hivernale. une grande entr�e agr�ment�e d'un authentique escalier de bois massif vous donne acc�s � l'�tage aux 5 chambres dont une avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain, une deuxi�me salle bain et une chambre donnant sur un balcon avec vue panoramique sur la vall�e biterroise. un ext�rieur de 720 m2 am�nag� d'une grande terrasse en bois, arbor� , panoramique et sans vis � vis vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours en toutes saisons. pour finir cette visite, un garage ferm� accueillera votre v�hicule avec possibilit� de garer 2 autres v�hicules dans l'acc�s au garage restant en stationnement au sein de la propri�t�. dpe : c - 105 kwh gse : c - 22 kg co2 - le niveau d'�missions d�pend principalement du type d'�nergie utilis�e : chaudi�re au gaz. montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 1300 et 1810 euros erp : radon niveau 1 - s�isme niveau 2 faible prix 428 000 euros (honoraires � la charge du vendeur) mandat : 319072 pour visiter et vous accompagner st�phane velsch ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial aupr�s de sas proprietes privees 44 all�e des cinq continents 44120 vertou. le professionnel agr�� vous conseille, garantit et s�curise votre projet immobilier. b�ziers rsac . selon l'article l.561.5 du code mon�taire et financier, pour l'organisation de la visite, la pr�sentation d'une pi�ce d'identit� vous sera demand�e. stephane velsch (ei) agent commercial - num�ro rsac : beziers 1 - . les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site g�orisques : www. georisques. gouv. fr

• 428 000 €
• vendu par :
• ajouté au site le 28 Jan 2023
• mis-à-jour le 28 Jan 2023