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370 000 €
Appartement - 6 pièces - 99 m² - Talence 33400
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Talence
Gironde
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à vendre par
description générale :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

33400 TALENCE - APPARTEMENT - 6 PIÈCES - BALCONS - LUMINEUX - CALME - EN PARFAIT ÉTAT

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Ta_cKlDB6N

Un bel appartement lumineux de 6 pièces de 99 m2 (loi Carrez) avec deux balcons de 10 m2 et 3 m2 permettant d’admirer la vue sur le parc.

Il se compose d'un salon, 5 chambres dont 3 avec balcon, une cuisine séparée et équipée, 2 salles d’eau avec WC, une buanderie et un dressing.

Possibilité d'agrandir l'espace salon salle à manger en supprimant une chambre.

L'appartement est en parfait état, très lumineux et très calme.

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, en colocation dans un secteur étudiant (rentabilité locative brute de 10 %).

Bien idéalement situé à 10 minutes en vélo ou en transports de la gare Saint-Jean à Bordeaux.

Proximité des commerces, du tramway et des facultés.

Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
disposition :
caractéristiques principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 99 m² de surface habitable
extérieur :
    dépendances :
      distances :
        emplacement :
        • commune : Talence (33400)
        • canton : Talence
        • arrondissement : Bordeaux
        • département : Gironde
        • région : Nouvelle-Aquitaine
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        0
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        0 m²
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        de 0 m² à 1 000 m²+

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         tout   
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         tout   
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