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Photo de l'annonce nº 318272995. Maison à vendre sur Bordeaux
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450 000 €
102 m²3
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Maison de ville (ou 2 T2) nichée au coeur du quartier St Seurin

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Gironde, (33000) BORDEAUX A vendre Maison de ville, de 102m², 3 chambres, qui peut aussi être organisée en deux appartements T2 de 50m² , 450 000 euros HAI, dont 3.93% d'honoraires charge acquéreur (soit 17 000eurosTTC) soit 433 000euros Net vendeur. Dans le paisible quartier résidentiel de St Seurin, dans une jolie rue proche de toutes les commodités du centre ville, cette jolie maison de ville en pierre vous offre sur 4 niveaux un magnifique séjour lumineux avec pierre apparente, parquet, cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres (dont 1 très grande en souplex), 2 salles de bains et 3 WC. Il est possible de la diviser en 2 appartements T2 (cela a été le cas auparavant). En habitation principale pour vivre pleinement ce quartier riche d'histoire de la vieille ville de Bordeaux ou en investissement locatif rentable et très recherché, il est également possible de louer le bas , en habitant le haut! Le quartier offre tous les services indispensables, écoles, médecins, commerces, le Tram B (Gambetta) et D (Fondaudège). Un petit rafraîchissement sera nécessaire dans les pièces du bas.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310979MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 102 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (E)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 niveaux
    • Quartier : Saint-Seurin
    • Exposition : est
    • Grenier : est
    • Type stationnement : maison de ville
    Dépendances :
      Prix :
      • 450 000 €
      • vendu par :
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 10 jan 2016
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Bordeaux (33000)
        • Canton : Bordeaux
        • Arrondissement : Bordeaux
        • Département : Gironde
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking