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Photo de l'annonce nº 318543789. Maison à vendre sur Brouzet-lès-Alès
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280 000 €
116 m²3463 m²
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Villa de plain-pied de 116m² sur 463m² de terrain située à Brouzet-Les-Alès

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Brouzet-Les-Alès (30580), à proximité immédiate du centre-village. Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette villa récente de plain-pied d'environ 116m² avec 3 chambres et 1 bureau sur une parcelle de 463m² . Aucun vis-à-vis.
Cette maison lumineuse dispose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre de 55m² composée d'une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon avec poutres apparentes, poêle à bois et accès terrasse.
Le côté nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), un bureau servant actuellement de dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. WC indépendant. Cellier / buanderie.
Côté extérieur : Terrain entièrement clos de 463m² sans trop d'entretien, arboré notamment avec olivier et figuier. Portail coulissant motorisé et portillon. 2 terrasses bois. Tonnelle. Coin spa. Cour intérieure pouvant accueillir 2 voitures + abri moto. Nombreuses places de stationnement juste en face de la maison.
Brouzet-Les-Alès est un charmant village gardois situé à 15 min d'Alès, 30 min d'Uzès, 45 min de Nîmes, 1h d'Avignon, 1h30 de Montpellier. La maison que je vous propose se trouve dans le centre-village avec accès directement à pied aux écoles, arrêt de bus et commodités du village !
Autres caractéristiques : Alarme. Tout-à-l'égout. Chauffage électrique (avec climatisation réversible pour le côté nuit) + poêle à bois. Menuiseries en double vitrage avec oscillo-battant. Volets roulants électriques. VMC. Année de construction : 2012 + extension de 2016 (salon avec poutres apparentes). Taxe foncière : 700 euros. Belle exposition. Isolation des combles et du vide-sanitaire effectuée en 2021. Note DPE : C.
Plus de photos et plan sur simple demande.
Une propriété sélectionnée par votre conseiller immobilier local : Lionel HERNANDEZ au ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Nîmes - RCP Galian .
Mandat numéro 313490. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 280.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE C pour un confort optimal. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 116 m² de surface habitable
  • 463 m² de terrain
  • construit en 2012
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 136 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • 2 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Quartier : Centre-village
    • Exposition : sud-est
    • Cuisine : sud-est
    • Grenier : sud-est
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • Type stationnement : plain-pied
    • état intérieur : Excellent
    Dépendances :
      Prix :
      • 280 000 €
      • vendu par :
      • ajouté au site le 2 Dec 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Brouzet-lès-Alès (30580)
        • Canton : Alès
        • Arrondissement : Alès
        • Département : Gard
        • Région : Occitanie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
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