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Le Grau-du-Roi (30240) > Canton Aigues-Mortes > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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(30240) LE GRAU-DU-ROI - STUDIO CABINE DERNIER ÉTAGE - EXPOS
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Description :
BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente un appartement à la vente à proximité de toutes commodités avec une excellente rentabilité nette pour un investissement locatif estimée à 9,2% ! Ce studio cabine de 23,98m2 de surface utile (20,01m2 carrez) au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'une résicence sécurisée, est doté d'un emplacement parfait à 250m du centre commercial Samba, 200m de la plage et 150m du Seaquarium ! Bénéficiant d'une loggia de 4m2 orientée 'sud', un bain de soleil tout au long de la journée vous sera offert. L'appartement se compose par ailleurs, d'une entrée avec cabine, salle à manger, kitchenette et salle d'eau avec wc. Afin de conforter votre arrivée, vous aurez la possibilité de louer un parking pour seulement 20EUR/an ! Vous êtes un investisseur ou à la recherche d'un pieds à terre à la mer, venez découvrir cet appartement à la belle bleue ! Contact Anthony FAGES - - RCS o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Annonce proposée par un agent commercial - Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 24 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 225 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Etage : 3
- Quartier : COMMERCES PLAGE
- Exposition : sud
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Emplacement :
- Commune : Le Grau-du-Roi (30240)
- Canton : Aigues-Mortes
- Arrondissement : Nîmes
- Département : Gard
- Région : Occitanie

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