17380 saint-crepin - à 15 min de surgères et de l'autoroute a10 dans un secteur au calme - prix de vente 183 220 euros hai dont un forfait de frais d'honoraires réduits de 4.70 % ttc à charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette maison charentaise remplie de charme et totalement rénovée ! vous disposerez d'une superficie habitable de 84 m2 environ, une entrée directement sur la cuisine indépendante et lumineuse donnant sur une cour fermée par des murs et un portail coulissant électrique. salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et wc indépendant à proximité de la pièce de vie. vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon séjour de 34 m2 extrêmement lumineux avec son poële à granulés central extrêmement performant car il chauffe l'intégralité de la maison. a l'étage, vous disposerez de 2 très belles chambres avec la possibilité de créer une salle d'eau individuelle avec un wc indépendant, car il y a une pièce aveugle à terminer de réaménager. dernier atout ! possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce à la dépendance individuelle de 50 m2 non attenante qui dispose de l'électricité ! terrasse en bois terrain piscinable avec possibilité d'installation d'une piscine hors sol. fosse septique conforme. passage des gaines aux normes en attente du passage du tout à l'égout ! parcelle totale de 305 m2. a découvrir sans attendre ! dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 179 kwh/m²/an - gaz effet de serre a 5 kgco²/m²/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter marie-cécile ducros, statut agent commercial auprès de la sas proprietes privees, tél. ou par courriel mandat 315305. assurance responsabilité civile pro galian . rsac la rochelle. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. dont 4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle - .

• 183 220 €
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• ajouté au site le 28 Jan 2023
• mis-à-jour le 30 Jan 2023