exclusivite - proprietes-privees.com - sonia gailhard + 33 (0)6 bel environnement sans vis a vis - villa atypique - 4 chambres - piscine - 3000 m� de terrain clos et arbore - sur la commune de leuc � 10km au sud de carcassonne. cette maison d'architecte singuli�re ne vous laissera pas indiff�rent et vous laissera peut �tre penser qu'un c�l�bre urbaniste du 20eme si�cle est pass� par l�... construction de 1968 et �tonnamment moderne. pos�e sur ses piliers d'acier � quelques m�tres du sol, cette villa de 140 m� habitables, se d�voile au d�tour d'une all�e, sur un terrain clos et magnifiquement arbor� d'environ 3.000 m�. tr�s bel environnement et vue sur les pyr�n�es. une partie du terrain est encore constructible. pour d�couvrir l'int�rieur, 2 entr�es dont une par-dessous avec un escalier en colima�on. la pi�ce de vie tr�s lumineuse est agr�ment�e d'une chemin�e avec insert et enti�rement ouverte sur des terrasses par de larges baies vitr�es � galandage �quip�es de volets roulants �lectriques. cuisine ouverte sur le s�jour, buanderie, salle d'eau et wc ind�pendant, 3 chambres dont une de 20 m� avec salle de bains et wc en suite, rangements. a l'�tage, une chambre ou bureau donne acc�s au toit enti�rement plat pour une vue � 360 �. en dessous de la maison sont am�nag�s le local piscine et un abri pour outillage jardin. piscine ma�onn�e 10 x 5 (liner � changer, devis existant) la maison est en bon �tat g�n�ral, mais des rafraichissements sont � pr�voir. menuiseries pvc, double vitrage, volets battants et �lectriques , chauffage �lectrique, alarme. zone non inondable. taxe fonci�re 1535 euros tout commerces et commodit�s � pied. dpe : d - ges : b date de r�alisation du diagnostic : janvier 2021 montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard � la date du diagnostic :1685 euros budget 299900 euros honoraires � charge acqu�reurs 4 %, soit un net vendeur de 288400 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia gailhard, au ou par courriel � cette pr�sente annonce a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de sonia gailhard agissant sous le statut d'agent commercial immatricul� au rsac carcassonne 9 aupr�s de la sas proprietes privees, r�seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le ch�ne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n� 0040, carte professionnelle t et g n� cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la bo�tie, 75008 paris mandat r�f. :318027 - le professionnel garantit et s�curise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires ttc � la charge de l'acqu�reur. sonia gailhard (ei) agent commercial - num�ro rsac : carcassonne 9 - .

• 299 900 €
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• ajouté au site le 28 Jan 2023
• mis-à-jour le 28 Jan 2023