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Photo de l'annonce nº 318273747.  à vendre sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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672 000 €
139 m²44 085 m²
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Propriété 7 pièce(s) 139 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Sébastien THEOPHILE vous propose :
Rare sur le secteur.
Belle propriété d'environ 139 m2 conjuguant la proximité du centre de Saint Gilles Croix de Vie avec un emplacement au calme d'une zone naturelle préservée.
Construite en 1981, puis rénovée, elle allie le cachet d'une architecture traditionnelle avec des prestations plus modernes.
Elle se compose au rdc d'un grand séjour d'environ 60m2 sur sol en marbre avec cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit avec trois chambres dont deux avec placards, de deux salles de bain dont une avec bain et douche, d'un espace dressing, d'une quatrième chambre avec espace bureau, et de wc.
Le séjour plein SUD ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée (pac), espace barbecue, et sur le jardin paysagé d'environ 4000m2.
Sauna, double garage d'environ 38m2, cave en sous-sol, apprenti, puits , grand récupérateur d'eau, espace jeux enfants s'ajoutent aux prestations.
Confort : Menuiseries aluminium double vitrage, volants roulants électriques, cheminée insert, chauffage électrique (photovoltaïque possible) .
Budget 672 000euros TTC (honoraires charge vendeur)
DPE : Emissions B (9) / Consommation E (282)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2150 euros
Situation géographique : Le Fenouiller limitrophe Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313271. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 1 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 139 m² de surface habitable
  • 4 085 m² de terrain
  • construit en 1980
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 282 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • Cave
    • 1 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Exposition : sud
    • Grenier : sud
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : garage
    • Standing : bon standing
    Dépendances :
      Prix :
      • 672 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
        • Canton : Saint-Hilaire-de-Riez
        • Arrondissement : Les Sables-d'Olonne
        • Département : Vendée
        • Région : Pays de la Loire
        carte de France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking