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Photo de l'annonce nº 319881659.  à vendre sur Luçon
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764 250 €
692 m²91 100 m²
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Maison d' exception au coeur du centre ville Lucon

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Située au coeur de Luçon, cette superbe propriété de 1936 de 550 m² de surface habitable sur 3 niveaux vous séduira par sa salle à manger et sa bibliothèque, toutes deux caractérisées par leurs cheminées de marbre italien, de leurs belles hauteurs de plafonds et de magnifiques moulures. Dans le prolongement, découvrez un superbe séjour et une très grande cuisine familiale moderne et chaleureuse avec son poêle récent et performant.
Le retour d'ailes propose l'accès à un grand sous-sol servant de buanderie et de chaufferie. De part et d'autre de cette demeure, un immense escalier en chêne style art nouveau permet d'accéder aux deux autres niveaux.
Au premier étage, reposez vous dans l'une de trois belles suites parentales, toutes décorées avec goût et subtilité sur un parquet en chêne.
Au deuxième, sur un parquet flottant, découvrez cette partie plus cosy une grande suite parentale (douche et baignoire) et 2 chambres avec salle de bain partagée et un espace détente.
La propriété est ouverte sur un beau jardin avec piscine chauffée et cuisine d'été.
Deux belles pièces en pierres apparentes peuvent être transformées en salle de jeu, atelier ou garage.
Aimez vous recevoir ? OUI ! Vous êtes ainsi libres de louer, développer un projet de gîte ou tout simplement d'accueillir vos amis dans une seconde maison de quatre chambres chacune équipée d' une salle d' eau, d'une cuisine équipée et un joli séjour.
À l'abri des regards, totalement au calme, ce lieu est proche de l'ensemble des commodités de la ville à pied, des écoles et des transports. Le marché de la ville est accessible en traversant quelques rues riches de commerçants, du Jardin Dumaine et de sa belle cathédrale.
Les premières plages sont à 25 kilomètres.
La gare SNCF est à deux pas.
N' hésitez plus, venez la visiter, elle est faite pour vous !
MEUNIER Mélissa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 23 pièces principales
  • 9 chambres
  • 7 salles de bains
  • surface habitable de 692 m²
  • terrain de 1 100 m²
  • construit en 1936
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 98 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (D)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • Sous-sol
    • 3 stationnement(s)
    • 3 niveaux
    • Exposition : sud
    • Cuisine : sud
    • Grenier : sud
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • Standing : grand standing
    • état intérieur : Somptueux
    Dépendances :
      Prix :
      • 764 250 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 25 Jan 2023
      • mis-à-jour le 30 Jan 2023
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Luçon (85400)
        • Canton : Luçon
        • Arrondissement : Fontenay-le-Comte
        • Département : Vendée
        • Région : Pays de la Loire
        46.454662
        carte de France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking