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Photo de l'annonce nº 318272866.  à vendre sur Longué-Jumelles
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167 980 €
87 m²21 410 m²
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EXCLUSIVITE CENTRE-VILLE LONGUE-JUMELLES

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette propriété rare de centre-ville incluant une habitation soignée, une dépendance et très belle parcelle de 1 400 m² parfaitement arborée et au calme absolu.
La maison contient de plain-pied une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle de douche, wc et grande véranda bien exposée à l'arrière.
L'étage propose une seconde chambre avec grenier à la suite pour potentiel supplémentaire.
Belle dépendance tuffeau 90 m² environ incluant garage, atelier et ancienne étable avec grenier au-dessus.
Grande cave voûtée indépendante en tuffeau pour la conservation de vos meilleurs millésimes.
Site remarquablement arboré et verdoyant au calme absolu et en totale zone constructible permettant projets d'extensions éventuelles.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 euros.
Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 7 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ou par courriel à projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au .
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 315340 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 6 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 3 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 87 m² de surface habitable
  • 1 410 m² de terrain
  • construit en 1947
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 327 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cave
    • 1 niveaux
    • Quartier : Centre ville
    • Exposition : nord-ouest
    • Cuisine : nord-ouest
    • Grenier : nord-ouest
    • Chauffage : individuel
    Dépendances :
      Prix :
      • 167 980 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Longué-Jumelles (49160)
        • Canton : Longué-Jumelles
        • Arrondissement : Saumur
        • Département : Maine-et-Loire
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking