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Clermont-Dessous (47130) > Canton Le Confluent > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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549 950 €
PROPRIETE D'EXCEPTION EN CENTRE D'UN BOURG PITTORESQUE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 65 93 09Mobile : 07 75 10 56 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 52740584/480
Description :
Nichée au coeur du bourg remarquable de Clermont-Dessous, cette propriété authentique et chargée d'histoire conjugue caractère et confort moderne dans un cadre unique. Elle offre un potentiel exceptionnel pour répondre à divers projets de vie. Caractéristiques principales : Habitat modulable : jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéales pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil saisonnier. Espaces indépendants : parfaits pour recevoir famille, amis ou clients tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieurs d'exception : un jardin bucolique et une piscine avec vue imprenable sur la vallée, propices à des moments de détente et de sérénité. Stationnement pratique : garage et abri végétalisé, un atout rare dans cette commune. Un cadre de vie unique : Accessible de plain-pied, cette demeure au charme insoupçonné offre une ambiance chaleureuse et paisible. Son caractère, forgé par l'histoire de la région, s'harmonise avec des prestations extérieures de qualité, créant un lieu de vie propice à l'évasion et à la convivialité. Ne laissez pas cette opportunité rare vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété au charme intemporel !
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 390 m²
- terrain de 2 418 m²
- construit en 1700
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 311 (E)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 549 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jan 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Clermont-Dessous (47130)
- Canton: Le Confluent
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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