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Photo de l'annonce nº 318427994.  à vendre sur Les Artigues-de-Lussac
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326 000 €
235 m²46 800 m²
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VIAGER LIBRE Maison bourgeoise à 15 mn de St Emilion

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
(33 570 ) ARTIGUES DE LUSSAC à quelques encablures de St EMILION , POMMEROL et MONTAGNE etc... (route des vins prestigieux)
VIAGER LIBRE sur une tête femme de 95 ans.
Valeur vénale 400 000 euros.
Prix: bouquet 326 000 euros HAI charge vendeur et rente 1 553 euros
Je vous propose cette agréable propriété de charme avec ses murs en pierre de taille et moellons dotée de ses dépendances à aménager en logements avec possibilité de chambres d' ôtes sur ce secteur (idéal investisseurs avertis ). La parcelle d'environ 6 800 m² pourrait recevoir une piscine.. L'ensemble est rès bien tenu dans un cadre paisible, le puits a toute son importance.
Nous avons 6 pièces séduisantes sur 2 niveaux et un charmant patio qui donne devant un atelier.
DPE CLASSE E
Estimation des coûts annuels : entre 4 080 euros et 5 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en ou ..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 235 m² de surface habitable
  • 6 800 m² de terrain
  • construit en 1930
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 256 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 51 (E)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • 1 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • Standing : bon standing
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 326 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 30 Nov 2022
      • mis-à-jour le 2 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Les Artigues-de-Lussac (33570)
        • Canton : Le Nord-Libournais
        • Arrondissement : Libourne
        • Département : Gironde
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
        carte de France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking