Liberkeys vous propose une grande propriété de 300 m2 située dans un bel environnement calme et verdoyant dans les Côtes d'Armor. Au bout d'une impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. La longère avec ses dépendances aménagées et son parc de pratiquement 1 hectare offrent le cadre idéal pour une activité de gîtes à 10 kilomètres des plages et des sentiers de randonnée.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Propriété composée d'une maison principale en pierre sous ardoises, rénovée partiellement, et d'une extension aménagée sur une partie en appartement.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine américaine toute équipée entièrement rénovée, de wc, d'un bureau.
A l'étage, une grande pièce, une salle de bains et une chambre d'enfant.
Dans le prolongement de la maison principale, se situe au rez-de-chaussée, un grand salon entièrement rénové avec poêle à bois, puis un hall d'entrée et une buanderie.
A l'étage de cette partie, une salle de bain et 4 chambres.
La deuxième partie de la propriété a été rénovée en appartement qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une buanderie et d'une cuisine toute équipée.
A l'étage, un escalier à pas japonais donne accès à une salle d'eau d'un côté et de l'autre à une chambre avec dressing.
L'ensemble de la propriété est alimenté par deux pompes à chaleur et des panneaux solaires.
Une dépendance servant de garage, un grand hangar rénové pouvant abriter bateau ou camping car.
Un grand jardin avec arbres fruitiers, un poulailler, un potager sous serre.
De l'autre côté d'un chemin, la propriété se prolonge sur une parcelle d'environ 5000 mètres carré avec une dépendance aménagée en box à cheval et en garage pour abriter le matériel de jardin.
Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Grand potentiel intérieur et extérieur.
Les plus :
Tranquillité et cadre verdoyant;
Potentiel d'activité de gîte;
Absence de vis à vis;
Sur la localisation :
Le bien se situe à 2 kms des commerces de proximité et des écoles et à 10 kms de la Côte de granit rose en Bretagne Nord. Plusieurs villes de taille moyenne sont à une dizaine de kilomètres.
***** Ce bien vous plaît ? Contactez Stéphanie LOYER, agent Liberkeys, pour profiter de la visite virtuelle en 3D.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste. (Honoraires à charge vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez votre agent Liberkeys Stéphanie LOYER -EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro . Date de réalisation du diagnostic : 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 139kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 4kWh/m²/an.

• 580 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2023
• mis-à-jour le 26 May 2023