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L'Ardèche est une destination prisée par ceux qui recherchent une vie authentique en harmonie avec la nature. Ici, le temps semble s'écouler plus lentement, donnant l'impression de vivre dans un autre monde. Les villages perchés, les champs de lavande, les rivières cristallines... tout contribue à éveiller nos sens et à nous reconnecter à la terre. Les habitants sont chaleureux et accueillants, prêts à partager leur passion pour cette région préservée. S'installer en Ardèche, c'est choisir une vie simple et enrichissante, loin du stress de la ville. C'est aussi découvrir une gastronomie locale savoureuse et des vins de qualité, issus des vignobles environnants. En fin de journée, rien de mieux qu'une soirée conviviale entre amis, autour d'un barbecue, pour ressentir pleinement la magie de l'Ardèche.
L'Ardèche est une région pittoresque qui offre une qualité de vie incomparable. Située entre les montagnes et la vallée du Rhône, cette région présente une multitude de paysages enchanteurs et de charmants petits villages en pierre. Elle est le lieu de vie idéal pour tous ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature. Avec une faune et une flore très riches, des rivières claires et des parcs naturels multiples, l'environnement est préservé pour offrir de belles promenades, des randonnées en montagne ou des balades en canoë-kayak. Le cadre de vie en Ardèche est ainsi un véritable bijou naturel qui séduit de nombreux urbains en quête de calme et d'authenticité.
L'Ardèche est un département riche en traditions, patrimoines et savoir-faire en tout genre. La culture y est à son apogée, avec des villages typiques et authentiques tels que Vogüé, Balazuc ou encore Labeaume, qui offrent un cadre de vie agréable et préservé. De nombreux artisans ont également choisi ce territoire pour s'installer et faire découvrir leur métier comme les potiers, les verriers, les ébénistes ou encore les tisserands. La gastronomie ardéchoise est également un patrimoine important, avec des produits locaux de qualité tels que la châtaigne, la truffe, les pélardons ou encore les vins AOC. Enfin, les festivals et fêtes traditionnelles animent les villages tout au long de l'année et permettent de partager des moments conviviaux et festifs avec les habitants. La richesse culturelle de l'Ardèche est indéniable et fait de ce département une terre d'accueil pour les amoureux de la nature, de l'art et de la gastronomie.
Située entre le Rhône et la Loire, l'Ardèche est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Cette région regorge de trésors culinaires, de fromages de chèvre aux charcuteries artisanales en passant par les vins locaux. Que ce soit dans les petits villages pittoresques ou les grandes villes animées, les produits locaux sont mis en avant dans les menus des restaurants et les étals des marchés. Les plats traditionnels ardéchois tels que la caillette ou la mouna sont des incontournables pour découvrir les saveurs locales. De plus, la gastronomie ardéchoise est en constante évolution, avec l'émergence d'une nouvelle génération de chefs qui travaillent avec des produits frais et de saison, accompagnés de techniques culinaires modernes. Découvrir la gastronomie ardéchoise, c'est s'offrir un voyage gustatif unique et authentique.
L'Ardèche regorge d'activités et de loisirs adaptés à tous les âges et à tous les goûts. Les amoureux de la nature seront comblés avec les randonnées et canyoning dans les Gorges de l'Ardèche, tandis que les amateurs de sensations fortes pourront s'essayer à l'escalade sur les falaises de la région. Les plus curieux ne manqueront pas de visiter les nombreux sites touristiques tels que le Pont d'Arc ou le Château de Vogüé. Pour se détendre en famille, les parcs animaliers et les baignades en rivière sont également des incontournables. Et pour les plus gourmands, les marchés locaux et les caves viticoles permettent de découvrir les spécialités culinaires et les vins de la région. En Ardèche, il y en a pour tous les goûts !
L'Ardèche est connue pour ses paysages magnifiques et ses montagnes, mais elle est également célèbre pour ses villes charmantes. Voici une sélection des villes principales de l'Ardèche que vous devriez absolument découvrir lors de votre prochaine visite. Tout d'abord, il y a Annonay, connue pour être la ville des frères Montgolfier, inventeurs de la montgolfière. Ensuite, Privas, la capitale du département avec son célèbre Pont-Latin. Vous pouvez également visiter Aubenas, une ville médiévale située près de la rivière Ardèche, célèbre pour son château et ses vieilles rues pavées. Enfin, il y a Alba-la-Romaine, une ville avec des vestiges romains incroyables et un musée archéologique. Ces villes pittoresques et historiques sont toutes des endroits incontournables lors de votre séjour en Ardèche.
L'Ardèche est une région prisée pour son climat agréable, sa nature abondante et son patrimoine historique et culturel. Mais cette région offre également de bonnes opportunités d'investissement immobilier. Les maisons de caractère et les fermes restaurées sont très demandées par les investisseurs, car elles offrent un potentiel élevé de location saisonnière ou de résidence secondaire. Les terrains à bâtir sont également recherchés, grâce à la beauté et la tranquillité de la région, ainsi qu'à l'attrait pour la vie rurale.
Les villes les plus recherchées pour l'investissement immobilier en Ardèche sont Vals-les-Bains, Aubenas et Privas. Le premier est une ville thermale populaire pour les retraités et les vacanciers qui cherchent des locations tout au long de l'année. La deuxième est située au centre de l'Ardèche et offre des possibilités d'achat intéressantes pour les maisons de ville et les propriétés rurales. La troisième est le chef-lieu du département et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, ce qui la rend très attractive pour les familles et les investisseurs immobiliers. En somme, investir dans l'immobilier en Ardèche est un choix judicieux, dans une région qui offre un cadre de vie paisible et un potentiel de développement important.
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Maisons à vendre sur Aizac
280 000 € |
fiche id-ach158246 : cette maison à antraigues offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village et ses environs. avec une superficie habitable de 120 m², elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon doté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. la cuisine s'ouvre sur un espace extérieur comprenant un four, parfait pour les réunions en plein air et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres offrant confort et intimité. le terrain qui entoure la maison s'étend sur 18 350 m² et est joliment arboré, offrant un cadre naturel paisible et verdoyant. de plus, un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule ou le rangement d'équipements divers. l'accès à la maison se fait par un chemin privé, assurant ainsi tranquillité et intimité. propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, offrant une vue imprenable et un environnement naturel préservé, le tout dans un cadre privilégié et tranquille. - mentions légales : proposé à la vente à 280000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 261 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2200 euros - affaire suivie par mme muriel bourret (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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Terrains Antraigues-sur-Volane
49 500 € |
Antraigues. Avec une vue plongeante sur la vallée età quelques minutes du village typique Ardèchois, à vendre ce terrain à bâtir de 1235 m2. Viabilisation en bordure. Tout à l'égoût à proximité. Façade 30 mètres.
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Appartements Aubenas
33 000 € |
Studio meublé à rénover de 25 m² environ à côte du parc de pont d'Aubenas, Idéal pour Primo-Accédant ou Investissement locatif.Situé au deuxième étage d'un immeuble avec seulement deux copropriétaires.Avec une entrée comprenant un placard, un espace polyvalent dédié à la vie et au sommeil avec un coin cuisine et une salle de bain.Chauffage individuel électrique.Quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et de la proximité avec de nombreux commerces et des écoles (primaire collège et lycée)Bien nécessitant des travaux de rénovation.Les charges de copropriété sont inexistantes, ce qui ajoute à son attrait financier.Cette annonce référence 219473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.Prix du bien : 33 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2020Score DPE : 276 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Locaux commerciaux Aubenas
49 000 € |
Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Un fond de commerce sur la place du château d'Aubenas, récemment exploité en bar - restaurant.les avantage de ce commerce sont :1. SON EMPLACEMENT, 2. SON EMPLACEMENT3. SON EMPLACEMENT. Loyer des murs 1900¤ HT.Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier (ID 27607), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 440922813Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26549950)
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Maisons de village Aubenas
185 000 € |
* Vidéo sur demande* Cette charmante maison de village familiale et atypique de 126 m2 environ au fond d'une allée privée et pavée, vous accueille sur 3 niveaux avec 3 chambres, une cuisine /salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, une coursive, une terrasse + un petit coin jardin. Vous entrez dans une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle de 23 m2 environ, puis vous accédez à un salon lumineux 20 m2 environ avec cheminée (foyer fermé) et bar donnant sur une agréable terrasse. A l' étage un salon cosy de 16 m2 environ pouvant faire office de bureau ou chambre, à cet étage se trouve également une salle d'eau avec WC séparé et une chambre de 12 m2 environ avec un placard dressing pierres et bois sont au rendez-vous assurant le charme pittoresque de cette maison, au 3ème niveau où se trouvent une première chambre mansardée de 16 m2 environ avec 2 lits une place et une belle chambre de 12 m2 environ, le chauffage est au fioul et la maison est classée D. La chaudière et son coin atelier se situent au rez-de-chaussée inférieur de 17m2 environ avec une petite cave tempérée de 4m2 environ pour les amateurs de vin. Vous n'avez rien à faire si ce n'est poser vos valises !L' Ardèche est un département des plus visités avec des paysages magnifiques, vous trouverez de nombreux chemins de randonnée pour les passionnés de nature, un patrimoine historique et architectural très riche avec son village médiéval et de caractère, le Château de Ventadour et le Château de Hautségure, ses thermes de Neyrac et vous apprécierez de vous baigner ou pratiquer la dans ses rivières à proximité 'l'Ardèche' , et la Bourges > avec une qualité d'eau exceptionnelle à quelques minutes, au village les commodités tels que maison médicale, épicerie, boulangerie, 5 restaurants ... et à 8 km supermarché et pharmacie. Aubenas se situe à 16 km. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite!contactez nous sans plus tarder!! - Sandra Clain Simoncelli - 06 67 88 56 18 - ou christelle Peyrard 06 03 70 59 22 -Cette annonce référence 227120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.Prix du bien : 185 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022Score DPE : 195 kWhEP/m²/anScore GES : 45 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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