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A la découverte des merveilles des Hautes-Alpes

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A la découverte des merveilles des Hautes-Alpes

photo Hautes-Alpes_5

Les Hautes-Alpes, situées dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sont célèbres pour leurs montagnes majestueuses, leurs paysages immaculés et leurs nombreuses activités de plein air. Si vous êtes un amateur de sports d'hiver, vous trouverez un grand choix de stations de ski, comme Serre Chevalier, Montgenèvre et Les Orres, qui offrent des pistes pour tous les niveaux. Mais il y a bien plus à explorer dans cette belle région, même pendant la saison estivale.

Les Hautes-Alpes regorgent de sentiers de randonnée pittoresques, de lacs de montagne cristallins, de rivières tumultueuses et de falaises d'escalade exaltantes. Les amateurs de sports nautiques pourront s'adonner au rafting, au canyoning et au kayak sur la Durance, l'une des plus belles rivières du pays. Les pêcheurs trouveront également leur bonheur dans les eaux poissonneuses de la région.

Les Hautes-Alpes abritent également un patrimoine culturel riche, avec de charmants villages alpins et des églises centenaires. Briançon, la ville la plus haute d'Europe, est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses fortifications spectaculaires, à voir absolument.

En été, les Hautes-Alpes sont également le lieu de nombreux festivals, tels que le Festival de musique Chants polyphoniques à Calvi, le Festival du théâtre des Alpes du Sud à Gap et le Festival international du film de montagne d'Autrans. Et pour se détendre après une journée riche en activités, les bains thermaux de la région, tels que les Grands Bains de Monêtier et Les Bains du Couloubret, vous permettront de vous ressourcer.

Les Hautes-Alpes sont un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec une multitude d'activités pour tous les goûts. Que vous soyez un passionné de sports alpins ou que vous cherchiez simplement à vous détendre dans un cadre naturel exceptionnel, cette région est faite pour vous.

La beauté naturelle des Hautes-Alpes

paysage Hautes-Alpes

Les Hautes-Alpes sont un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de la ville et à se reconnecter avec la nature. La région est célèbre pour ses montagnes majestueuses, ses lacs cristallins, ses forêts luxuriantes et sa faune sauvage. Les Hautes-Alpes sont également réputées pour leur climat ensoleillé et sec, idéal pour les activités de plein air. Les habitants des Hautes-Alpes sont fiers de leur environnement naturel et sont engagés dans sa préservation. Les visiteurs sont invités à profiter des paysages spectaculaires en pratiquant des activités telles que la randonnée, le ski, le VTT, l'escalade et la pêche. Les Hautes-Alpes offrent une expérience unique qui peut satisfaire tous les goûts et attirer les amoureux de la nature, les sportifs et les aventuriers.

La culture dans les Hautes-Alpes, un patrimoine riche et diversifié

patrimoine culturel Hautes-Alpes

Les Hautes-Alpes regorgent d'un patrimoine culturel riche et diversifié. Entre traditions locales, musique, danse, théâtre et arts contemporains, la culture est omniprésente dans cette région. Les Hautes-Alpes comptent également de nombreux musées, églises, châteaux et monuments historiques témoignant de l'histoire de la région. Les traditions sont également très présentes dans les Hautes-Alpes, que ce soit à travers la gastronomie locale ou les festivals et fêtes traditionnelles organisées tout au long de l'année. La musique traditionnelle des Hautes-Alpes, comme la vielle à roue ou le chant polyphonique, est également très appréciée par les locaux et les visiteurs de passage. La culture dans les Hautes-Alpes est donc un trésor à découvrir et à préserver pour les générations futures.

Les spécialités culinaires des Hautes-Alpes

gastronomie Hautes-Alpes_2

Savoureuse et authentique, la gastronomie des Hautes-Alpes est un véritable délice pour les papilles. Les plats typiques de cette région montagneuse sont préparés avec des ingrédients locaux de qualité tels que le fromage de chèvre, les noix, les plantes des montagnes, la charcuterie et les viandes de gibier. Les recettes traditionnelles sont transmises de génération en génération, ce qui donne des plats pleins de saveurs, tels que la tourte aux blettes, le gratin dauphinois, le gâteau de Savoie, la tarte aux myrtilles et le farcement. De plus, les Hautes-Alpes sont particulièrement connues pour leurs liqueurs et apéritifs à base de plantes de montagne, tels que la génépi ou le chartreuse verte. Si vous voulez découvrir la gastronomie des Hautes-Alpes, vous pourrez goûter aux plats et aux produits régionaux dans les restaurants locaux et les marchés fermiers. Bon appétit !

Découvrez les activités et les loisirs incontournables des Hautes-Alpes

loisirs Hautes-Alpes

Les Hautes-Alpes offrent un large éventail d'activités et de loisirs pour les visiteurs de tous âges et de tous niveaux de compétence. Les amateurs de sports d'hiver pourront profiter des stations de ski de renommée mondiale comme Serre Chevalier, Montgenèvre ou Vars. Les randonneurs trouveront également leur bonheur dans les nombreux sentiers de randonnée pédestre ou à VTT qui offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les amateurs d'eau vive pourront s'adonner au rafting, au canyoning ou au kayak dans des rivières comme la Durance ou la Guil. Pour les amateurs de nature, les parcs naturels des Écrins et du Queyras offrent une expérience unique de randonnée en montagne. Sans oublier la gastronomie locale, avec les spécialités locales telles que le tourton, le fougasse ou encore la tarte aux myrtilles. Tout cela sans oublier les nombreux festivals et événements culturels organisés tout au long de l'année. Les Hautes-Alpes ont de quoi satisfaire toutes les envies !

Les villes principales dans les Hautes-Alpes

villes Hautes-Alpes_2

Les Hautes-Alpes regorgent de magnifiques villes principales à visiter. Gap, la préfecture du département, est une ville historique avec des rues pavées et des bâtiments datant du Moyen Âge. Briançon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est une ville fortifiée située dans les montagnes, offrant des vues à couper le souffle sur les Alpes. Embrun, située sur les rives du lac de Serre-Ponçon, est une ville animée avec des cafés et des restaurants en bord de mer. Enfin, Sisteron a une forteresse impressionnante et est un point de départ idéal pour explorer les gorges du Verdon. Chacune de ces villes principales offre une expérience unique et est un must pour les visiteurs des Hautes-Alpes.

L'intérêt du marché immobilier dans les Hautes-Alpes avec les types de propriétés les plus recherchés

Le marché immobilier dans les Hautes-Alpes attire de plus en plus d'acheteurs grâce à sa situation géographique et son cadre de vie exceptionnels. Les biens les plus recherchés dans cette région sont les chalets de montagne, les maisons individuelles avec jardin et les appartements avec vue sur les sommets. Les acquéreurs sont souvent des familles ou des amoureux de la nature, à la recherche d'un endroit paisible où pratiquer des activités sportives. Les prix varient en fonction de la localisation du bien, mais restent accessibles par rapport aux grandes métropoles.

Les villes les plus recherchées dans les Hautes-Alpes sont Briançon, Serre-Chevalier, Gap, Embrun et Mont-Dauphin. Briançon, ville fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un lieu de résidence prisé pour les amoureux d'Histoire. Serre-Chevalier est connue pour son domaine skiable de renommée internationale ainsi que son charme typiquement alpin. Gap, capitale du département, attire pour ses infrastructures, ses commerces et sa proximité avec les montagnes. Embrun et Mont-Dauphin sont deux petites villes pittoresques où il fait bon vivre, entourées de lacs et de montagnes. Ces villes offrent toutes des biens immobiliers de caractère, à des prix abordables pour la région.

Appartements Abriès
103 000 €
Envie de changer d'air ? Eurêka Patrimoine vous propose ce bel appartement meublé, d'une surface de 23m², dans un complexe immobilier récent, se situant sur les hauteurs du domaine skiable d'Abriès. Son entrée avec rangement dessert une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine, et en prime une vue imprenable sur la montagne. En plus d'un accès à l'espace bien-être et piscine, son environnement avec ses grands espaces, le calme d'une nature sauvage été comme hiver, font de ce bien, un bien d'exception. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Il est possible à l'acquéreur de reprendre ou non le bail commercial de gestion immobilier à usage de résidence de tourisme classée. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 389.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38231efw/144/f83bx/honoraire_immo_eureka_aout_2023.pdf
Appartements Abriès
Maisons à vendre sur Abriès
294 500 €
Au centre du village de Ristolas une maison d'habitation composéeAU REZ DE CHAUSSEE une écurie, une cave, une seconde écurie un garage une chaufferie pouvant être aménagés en différents appartements.Au premier étage un appartement composé au rez-de-chaussée deux chambres dont une avec une salle de douche, un wc, une cuisine, un salon et à l'étage supérieur 5 chambresGros travaux à prévoirJardin attenant constructible d'environ 700 m²Cette bâtisse dispose d'une grange avec possibilité de créer plusieurs appartement avec une surface totale habitable de plus de 300 m² possiblehttps://livetour.istaging.com/f7b253f3-b532-40da-b212-71a3e5b95751Garantie revente 7 ans offerte.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_41061_28057106)
Maisons à vendre sur Abriès
Terrains Abriès
151 000 €
Iad France - Éric Dessales (06 62 34 17 38) vous propose : ABRIES - Unique. Terrain à bâtir de 484 m² environ. C'est le dernier terrain disponible sur Abries et un des seuls du Queyras qui vous offre la chance de pouvoir construire votre CHALET dans ce magnifique et authentique Queyras. Un permis de construire purgé de tous recours a été accepté et il peux être cédé en même temps. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039769)
Terrains Abriès
Chalets Dévoluy
132 000 €
*** Spécial Investisseurs! *** Découvrez ce chalet mitoyen de 6 couchages sous contrat de bail commercial, offrant une rentabilité garantie! Le loyer annuel s'élève actuellement à 6 484 euros HT soit 7 132 euros TTC (TVA 10%), échelonnés en versements trimestriels. Situé à proximité immédiate des pistes de ski, dans une résidence de standing avec magnifique piscine chauffée et sauna, le bien est entièrement meublé par l'organisme gestionnaire. D'une surface totale d'environ 43 m2 sur deux niveaux, il se compose ainsi: - Le rez-de-chaussée présente une pièce offrant un coin repas avec cuisine et un espace salon; ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une première chambre. Une belle terrasse d'environ 5 m2 prolonge le niveau. - L'étage, desservi par un escalier intérieur en bois, comprend une salle d'eau et une seconde chambre. Il s'ouvre pour sa part sur un balcon avec vue montagne. Chacune des deux chambres possède son placard mural. Un garage à proximité et un vaste placard à skis attenant complètent la prestation! Ce bien intègre une copropriété de 93 lots sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont contenues à environ 178 euros trimestriels, correspondant aux dépenses liées aux parties communes générales. L'eau, l'électricité et le chauffages sont à la charge du gestionnaire. N'hésitez plus, contactez-moi et je vous accompagnerai vers votre futur investissement avec plaisir! CASADICI propose également des solutions de courtage performantes vous permettant de prétendre à des conditions de crédit immobilier particulièrement avantageuses, avec en prime un excellent taux de transformation ! Pensez-y! CASADICI est un réseau immobilier novateur alliant la performance à un engagement sociétal fort: Nous reversons 10% de nos bénéfices à une association de lutte contre le mal-logement, travaillons à limiter au maximum notre impact environnemental et portons un projet de fonctionnement coopératif ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CASADICI : Thierry BRUYAS - Tél. 0661958030 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807831995 RCP 59661778 ALLIANZ
Chalets Dévoluy
Locaux commerciaux Arvieux
748 000 €
Au pied de l'IZOARD, au coeur du Queyras, à Arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, cette vaste propriété ( plus de 40 pièces et plus de 1500 m² habitable), sur un terrain de 2356 m² offre diverses possibilités d'activités touristiques et de loisirs : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception et d'évènements. (Actuellement exploitée en centre de vacances).La propriété comprend un logement familial privé avec un accès indépendant et possède encore du potentiel supplémentaire avec ses combles aménageables de plus de 85 m². Répartie sur 4 niveaux, elle dispose actuellement de 27 chambres / dortoirs, de 4 salles de classe, d'une pièce de réception voûtée, d'une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration et diverses autres pièces annexes.Les extérieurs de la propriété bénéficient d'une agréable exposition sud-est / sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le village et les commerces sont à proximité. Vous êtes au coeur des sites les plus remarquables du Queyras (Chalets de Clapeyto, Tour des Granges et Chalets de Furfande, le mythique col Izoard, le lac de Roue et de Souliers,) en plus du domaine de ski alpin situé à La Chalp et Pra-Bernard et du domaine de ski nordique des pistes du Planet : son emplacement idéal répondra parfaitement à la demande touristique attirée par les nombreuses activités et atouts du secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 ¤ HT + 149 600 ¤ TVA, soit 897 600 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 719 950 ¤ HT + 143 990 ¤ TVA, soit 863 940 ¤ TTCHonoraires d'agence : 28 050 ¤ HT + 5 610 ¤ TVA, soit 33 660 ¤ TTC (3.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 719 950 ¤. (gedeon_26118_28412890)
Locaux commerciaux Arvieux
Tour Eiffel

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