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Photo de l'annonce nº 316453236. Bâtiment à vendre sur Agen
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332 800 €
230 m²
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Immeuble de 2 villas jumelées

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Ensemble immobilier comprenant 2 villas jumelées construite en 2005 (vendues louées) sur un terrain de 4205m² avec résiduel de 1000m² constructible.
Sur les Hauteurs de Port-Sainte-Marie à moins de 15 mn de l'autoroute , à 5 mn du collège, et à 25 mn de l'entrée d'Agen
Maison jumelées de plain pied d'environ 115 m² chacune et leur garage (23m²) sur un terrain global de 4205 m².
Elles comprennent chacune un beau salon-séjour-cuisine d'environ 55 m² baigné de lumière et une cuisine aménagée.
Puis nous poursuivons sur l'espace nuit comprenant 4 chambres, un wc et une salle de bain qui dispose en plus d'une douche.
L'extérieur bénéficie :
- de la présence d'une terrasse de 15 m² couverte
- un joli terrain clôturé
Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle en briques monomur, tuiles mécanique, chauffage par plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.
UN conseil : FAITES VITE CES MAISONS JUMELÉES NE RESTERONT PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !!
Alors n'hésitez plus et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par mail à énergétique : D 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12,6 COm²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 1264,93euros et 1264,93euros/an

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 0040 Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 306293 présenté au prix de 332 800 euros dont 12 800 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 6 R.S.A.C.Agen - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 10 pièces principales
  • 230 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Extérieur :
    Divers :
      Dépendances :
        Prix :
        • 332 800 €
        • vendu par : agence
        • ajouté au site le 10 Aug 2022
        • mis-à-jour le 12 Aug 2022
        Distances :
          Emplacement :
          • Commune : Agen (47000)
          • Canton : Agen
          • Arrondissement : Agen
          • Département : Lot-et-Garonne
          • Région : Nouvelle-Aquitaine
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          Rayon   
          0
          50 km
          Budget  
          0
          5M € +
          Chambres     
          0
          5 +
          Surface  
          0 m²
          1 000 m² +
          Terrain  
          0 ha
          5 ha +
          Type Bien 
          •     Maison
          •     Appartement
          •     Prestige
          •     Terrain
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          Kévin MANSENCAL, SAS PROPRIETES PRIVEES
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