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128 500 €
Immeuble à rénover potentiel 3 appartements Épinal rive
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elisa BinameTéléphone : 06 76 52 67 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 99_6216
Description :
Situé rive droite d'Épinal, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble à rénover d'environ 200 m2 offre un fort potentiel d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement locatif.
Le bien est actuellement organisé sur deux niveaux et permet, après travaux, l'aménagement jusqu'à trois appartements, chacun pouvant bénéficier de son entrée indépendante.
Potentiel du projet
Possibilité de créer jusqu'à 3 logements Configuration adaptée à un projet locatif, colocation ou déficit foncier Stationnement possible devant l'immeuble + garage Parcelle d'environ 500 m2 avec jardin à l'arrière
Composition actuelle
Rez-de-chaussée :
Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, buanderie
1er étage :Six chambres, cuisine, salle à manger, WC Annexes :Garage, chaufferie, local, greniers Informations techniques
Chauffage : chaudière fioul DPE : F Audit énergétique disponible, comprenant :
- scénarios de rénovation performante - estimations des gains énergétiques - récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 683 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques
Bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à valoriser, avec un emplacement central et un potentiel de transformation significatif.
Prix attractif pour le secteur, cohérent avec un projet de rénovation et de division.
Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bien est actuellement organisé sur deux niveaux et permet, après travaux, l'aménagement jusqu'à trois appartements, chacun pouvant bénéficier de son entrée indépendante.
Potentiel du projet
Possibilité de créer jusqu'à 3 logements Configuration adaptée à un projet locatif, colocation ou déficit foncier Stationnement possible devant l'immeuble + garage Parcelle d'environ 500 m2 avec jardin à l'arrière
Composition actuelle
Rez-de-chaussée :
Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, buanderie
1er étage :Six chambres, cuisine, salle à manger, WC Annexes :Garage, chaufferie, local, greniers Informations techniques
Chauffage : chaudière fioul DPE : F Audit énergétique disponible, comprenant :
- scénarios de rénovation performante - estimations des gains énergétiques - récapitulatif des aides financières nationales et locales mobilisables Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 683 EUR Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques
Bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à valoriser, avec un emplacement central et un potentiel de transformation significatif.
Prix attractif pour le secteur, cohérent avec un projet de rénovation et de division.
Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC: 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 18 pièces principales
- 6 chambres
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 500 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 299 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 94 (F)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 128 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 nov 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Épinal (88000)
- Canton: Épinal
- Arrondissement: Épinal
- Département: Vosges
- Région: Grand Est
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