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Luneray (76810) > Canton Luneray > Arrondissement Dieppe > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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138 000 €
Immeuble à fort potentiel - Spécial investisseurs - Plein cœur de Luneray
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Taylor LeroyTéléphone : 06 16 14 48 03
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830032908669
Description :
Situé en plein centre de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble mixte d'environ 117 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs.
Description du bien :
Le rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m², permettant d'aménager un espace de travail agréable
Au 1er étage, l'espace nuit ou locatif se compose de quatre pièces de 7, 10, 15 et 18 m², d'une salle d'eau de 4,5 m² et de dégagements desservant l'ensemble. Vous trouverez également un grenier aménageable de 15 m² (surface au sol) avec un accès direct au toit-terrasse, parfait pour créer un espace extérieur ou une terrasse privative.
Le 2e étage dispose d'un second grenier de 25 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, chambre, studio, etc.).
Extérieurs et annexes :
Une petite cour, un garage pour une voiture et une place de parking complètent cet ensemble.
Informations techniques :
Huisseries simple vitrage,
Toiture à rénover (présence d'amiante),
Aucun moyen de chauffage,
Tout-à-l'égout,
Taxe foncière : 1 091 €.
Surface deja loué 400€/mois
Les atouts :
Emplacement recherché au centre du bourg,
Multiples possibilités : habitation principale, division en appartements,
Fort potentiel de valorisation après rénovation.
À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, charme et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) (réf. 603357 )
Description du bien :
Le rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour de 12,57 m² et un espace bureau de 4 m², permettant d'aménager un espace de travail agréable
Au 1er étage, l'espace nuit ou locatif se compose de quatre pièces de 7, 10, 15 et 18 m², d'une salle d'eau de 4,5 m² et de dégagements desservant l'ensemble. Vous trouverez également un grenier aménageable de 15 m² (surface au sol) avec un accès direct au toit-terrasse, parfait pour créer un espace extérieur ou une terrasse privative.
Le 2e étage dispose d'un second grenier de 25 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, chambre, studio, etc.).
Extérieurs et annexes :
Une petite cour, un garage pour une voiture et une place de parking complètent cet ensemble.
Informations techniques :
Huisseries simple vitrage,
Toiture à rénover (présence d'amiante),
Aucun moyen de chauffage,
Tout-à-l'égout,
Taxe foncière : 1 091 €.
Surface deja loué 400€/mois
Les atouts :
Emplacement recherché au centre du bourg,
Multiples possibilités : habitation principale, division en appartements,
Fort potentiel de valorisation après rénovation.
À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, charme et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) (réf. 603357 )
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 113 m²
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Grenier
Prix :
- 138 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mar 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Luneray (76810)
- Canton: Luneray
- Arrondissement: Dieppe
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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