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Samoëns (74340) > Canton Cluses > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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1 060 000 €
Affaire rare, immeuble à 2 pas du centre composé d'un appartement en duplex de 4 chambres d'une surface de 153m², ainsi qu'un restaurant de 163m² puvant accueillir 70 couverts en intérieur + 100 couverts en extérieur, terrasse abritée, garage...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 50 34 41 14Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 4280-GIFFRE
Description :
Affaire rare, immeuble à 2 pas du centre composé d'un appartement en duplex de 4 chambres d'une surface de 153m², ainsi qu'un restaurant de 163m² puvant accueillir 70 couverts en intérieur + 100 couverts en extérieur, terrasse abritée, garage double et parking couvert. Parking publique juste à coté du bâtiment, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3322.00 et 4495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 305 m²
- terrain de 610 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 213 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 1 060 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 déc 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Samoëns (74340)
- Canton: Cluses
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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