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Sainte-Marie-aux-Mines (68160) > Canton Sainte-Marie-aux-Mines > Arrondissement Colmar-Ribeauvillé > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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298 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT Commerces et 3 appartements
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Claude AbelTéléphone : 06 80 75 80 70
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 315_V4050061993
Description :
À VENDRE IMMEUBLE MIXTE DE RENDEMENT RÉNOVÉ Emplacement stratégique Centre-ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir.
Description du bien :
Cet immeuble à usage mixte, entièrement rénové, est composé de :
Un local commercial de type brasserie/restaurant, en activité, occupant le rez-de-chaussée. Locataire sérieux en place avec un bail commercial solide.
Un second local commercial, actuellement exploité par une auto-école, également loué avec un bon historique de paiement.
Trois appartements de type T2/T3, tous loués à l'année. Chaque logement est en bon état général, avec cuisine équipée, sanitaires rénovés et agencement fonctionnel.
Points forts de l'investissement :
Immeuble rénové : toiture, façade, parties communes et installations techniques (chauffage, électricité, plomberie) ont été remis à niveau, garantissant une absence de travaux à court/moyen terme.
Revenus locatifs immédiats : tous les lots sont loués, permettant un rendement net dès l'acquisition.
Les locataires : diversité des baux (commerciaux et d'habitation) limitant les risques et assurant une stabilité des revenus.
Secteur recherché : l'emplacement proche des commodités (commerces, transports, écoles, services administratifs) garantit une bonne attractivité locative, tant pour les professionnels que pour les résidents.
Rentabilité & perspectives : Le bien génère une bonne rentabilité locative, avec un potentiel d'évolution des loyers. L'environnement urbain en développement permet également d'envisager une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Prix de vente : 298000 EUR Dossier locatif complet, diagnostics techniques et plans disponibles sur demande.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier placement sûr, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations
Claude Abel Mandataire en immobilier
3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Description du bien :
Cet immeuble à usage mixte, entièrement rénové, est composé de :
Un local commercial de type brasserie/restaurant, en activité, occupant le rez-de-chaussée. Locataire sérieux en place avec un bail commercial solide.
Un second local commercial, actuellement exploité par une auto-école, également loué avec un bon historique de paiement.
Trois appartements de type T2/T3, tous loués à l'année. Chaque logement est en bon état général, avec cuisine équipée, sanitaires rénovés et agencement fonctionnel.
Points forts de l'investissement :
Immeuble rénové : toiture, façade, parties communes et installations techniques (chauffage, électricité, plomberie) ont été remis à niveau, garantissant une absence de travaux à court/moyen terme.
Revenus locatifs immédiats : tous les lots sont loués, permettant un rendement net dès l'acquisition.
Les locataires : diversité des baux (commerciaux et d'habitation) limitant les risques et assurant une stabilité des revenus.
Secteur recherché : l'emplacement proche des commodités (commerces, transports, écoles, services administratifs) garantit une bonne attractivité locative, tant pour les professionnels que pour les résidents.
Rentabilité & perspectives : Le bien génère une bonne rentabilité locative, avec un potentiel d'évolution des loyers. L'environnement urbain en développement permet également d'envisager une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Prix de vente : 298000 EUR Dossier locatif complet, diagnostics techniques et plans disponibles sur demande.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier placement sûr, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations
Claude Abel Mandataire en immobilier
3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 250 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 155 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Divers :
- QUARTIER : commerces et services
Prix :
- 298 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 oct 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Marie-aux-Mines (68160)
- Canton: Sainte-Marie-aux-Mines
- Arrondissement: Colmar-Ribeauvillé
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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