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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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1 150 000 €
Immeuble centre ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Michael LafitteTéléphone : 05 59 62 42 72
Mobile : 06 30 82 16 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 1185
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Chez Novarea, patrimoine rime avec opportunité !
En plein cœur du centre semi-piéton de Pau, découvrez cet immeuble de rapport aux prestations rares, idéalement situé entre le Château de Pau et la place Clémenceau. Une adresse premium, synonyme de valeur sûre pour tout investisseur.
Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable. Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit :
o 1er étage : un T4 et un T2 bis o 2e étage : un T3 et un T2 o 3e étage : un T2 bis et un T3
Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville.
Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir.
Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé.
Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
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Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable. Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit :
o 1er étage : un T4 et un T2 bis o 2e étage : un T3 et un T2 o 3e étage : un T2 bis et un T3
Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville.
Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir.
Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé.
Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Caractéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- surface habitable de 399 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 293 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 1 150 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 déc 2025
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pau (64000)
- Canton: Pau
- Arrondissement: Pau
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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