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Thiers (63300) > Canton Thiers > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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66 000 €
Manhes Sébastien- teamfi france immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de Deux Maisons de Bourg sur la ville de Thiers capitale mondiale de la coutellerie. Idéalement localisé proche de toutes commodités à 2 min d’une école et 5 min...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien ManhesTéléphone : 06 48 40 03 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VI341-TEAMFI
Description :
Manhes Sébastien- teamfi france immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de Deux Maisons de Bourg sur la ville de Thiers capitale mondiale de la coutellerie. Idéalement localisé proche de toutes commodités à 2 min d’une école et 5 min du centre historique. *+ de 11% de rentabilité Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante Maison 1 Déjà louée 240 € + 10 € de charges. Locataire en place depuis plusieurs années, profil sérieux et stable. Logement entretenu ; un rafraîchissement pourra être envisagé lors d’un futur changement de locataire (avec un loyer potentiel de 380€) Maison 2 Type T2 d’environ 50 m² rénové(Louée 380 € + 20 € de charge) - Loyers totaux mensuels : 620 € - Loyers annuels : 7 440 € Taxe foncière 1219 + 287€ de TEOM Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un portefeuille immobilier à fort rendement n’hésitez pas a me contacter. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888413044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 56 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 541 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Prix :
- 66 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 déc 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thiers (63300)
- Canton: Thiers
- Arrondissement: Thiers
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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