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364 000 €
Immeuble de 294m2- Alençon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme le Carvennec YannTéléphone : 06 46 19 20 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 1558
Description :
Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 294m2 situé au coeur du centre ville d'Alençon.
Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété.
L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 294 m2.
Au rez de chaussée: 1 F3 loué meublé 58m2 Au premier étage:
1 F3 loué meublé 58 m2 Au deuxième étage:
1 F3 loué meublé 65 m2 Au troisième étage:
1 duplex F4 loué non meublé 113 m2
REVENUS ANNUELS des loyers: environ 29040 €
TAXE FONCIERE: environ 4500 €
RENDEMENT BRUT: environ 7,98 %
RENDEMENT NET APRES TAXE FONCIERE : environ 6,74 %
RÉFÉRENCE : 1558
Pour avoir davantege d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au / ou par mail: ou .
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.
Retrouvez tous nos biens sur notre site
Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété.
L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 294 m2.
Au rez de chaussée: 1 F3 loué meublé 58m2 Au premier étage:
1 F3 loué meublé 58 m2 Au deuxième étage:
1 F3 loué meublé 65 m2 Au troisième étage:
1 duplex F4 loué non meublé 113 m2
REVENUS ANNUELS des loyers: environ 29040 €
TAXE FONCIERE: environ 4500 €
RENDEMENT BRUT: environ 7,98 %
RENDEMENT NET APRES TAXE FONCIERE : environ 6,74 %
RÉFÉRENCE : 1558
Pour avoir davantege d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au / ou par mail: ou .
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.
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Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 294 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 154 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 3
- CHAUFFAGE: " "gaz_ville" "individuel
Prix :
- 364 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Alençon (61000)
- Canton: Alençon
- Arrondissement: Alençon
- Département: Orne
- Région: Normandie
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