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Vaiges (53480) > Canton Meslay-du-Maine > Arrondissement Mayenne > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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103 000 €
Vente Immeuble 315 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Xavier NardeuxTéléphone : 07 88 59 92 60
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1966235
Description :
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : IMMEUBLE À SAISIR
Description du bien :
À vendre : Ancien hôtel de 315 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien unique se compose d'un appartement existant de 90 m² et de deux appartements à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des investisseurs ou des promoteurs immobiliers.
Détails du bien :
- Superficie totale : 315 m² sur 2 niveaux.
- Disposition actuelle :
- 1 Appartement existant : Prêt à être habité, cet peut-être mis en location immédiatement.
- 2 Appartements à rénover : Ces espaces présentent une belle opportunité de création. Selon la réglementation locale, il est possible d'adapter la configuration pour maximiser la rentabilité et répondre à la demande locative qui est très importante dans le secteur.
Atouts :
- Emplacement privilégié : Situé à proximité des commerces, transports en commun et services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire tant les locataires que les propriétaires.
- Potentiel de valorisation : La rénovation des deux appartements offre l'opportunité d'augmenter significativement la valeur de l'immeuble tout en répondant aux standards modernes du marché.
- Investissement rentable : Que ce soit pour la location ou la revente, le projet pourrait générer des revenus intéressants, compte tenu de la hausse continue de la demande dans cette zone.
Cet ancien hôtel est une occasion rare sur le marché immobilier, alliant emplacement de choix et potentiel de transformation. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel et prêts à réaliser vos projets d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839165)
Description du bien :
À vendre : Ancien hôtel de 315 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien unique se compose d'un appartement existant de 90 m² et de deux appartements à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des investisseurs ou des promoteurs immobiliers.
Détails du bien :
- Superficie totale : 315 m² sur 2 niveaux.
- Disposition actuelle :
- 1 Appartement existant : Prêt à être habité, cet peut-être mis en location immédiatement.
- 2 Appartements à rénover : Ces espaces présentent une belle opportunité de création. Selon la réglementation locale, il est possible d'adapter la configuration pour maximiser la rentabilité et répondre à la demande locative qui est très importante dans le secteur.
Atouts :
- Emplacement privilégié : Situé à proximité des commerces, transports en commun et services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire tant les locataires que les propriétaires.
- Potentiel de valorisation : La rénovation des deux appartements offre l'opportunité d'augmenter significativement la valeur de l'immeuble tout en répondant aux standards modernes du marché.
- Investissement rentable : Que ce soit pour la location ou la revente, le projet pourrait générer des revenus intéressants, compte tenu de la hausse continue de la demande dans cette zone.
Cet ancien hôtel est une occasion rare sur le marché immobilier, alliant emplacement de choix et potentiel de transformation. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel et prêts à réaliser vos projets d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839165)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 315 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
Prix :
- 103 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vaiges (53480)
- Canton: Meslay-du-Maine
- Arrondissement: Mayenne
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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