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Pérols (34470) > Canton Lattes > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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638 000 €
Immeuble centre de Pérols
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 06 66 05 55Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: MB5701560003
Description :
Didier MILLIEN vous propose ce bien :
Investissement locatif rare sur Pérols : petite copropriété de 3 lots, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et sécurisé. L'immeuble se situe dans un quartier calme, avec une orientation sud-ouest pour tous les appartements, garantissant luminosité et confort.
Détail des appartements :
1. Rez-de-chaussée - T3 de 45 m²
o Actuellement loué à une professionnelle médicale, bail libre en septembre 2027 o Loyer : 886 €/mois + 60 € de charges o Agencement : o Entrée : 6 m² o Salon : 17,21 m² o Chambre 1 : 6,91 m² o Chambre 2 : 8,43 m² o Buanderie : 3,76 m² o WC : 2,78 m²
2. 1er étage - T3 de 57 m²
o Loué à un locataire de longue durée depuis 2009 o Loyer : 812 €/mois + 70 € charges o Agencement : o Salon : 16,45 m² o Cuisine : 9,98 m² o Couloir : 4,33 m² o Salle de bain : 5,93 m² o WC : 1,13 m² o Chambre 1 : 9,25 m² o Chambre 2 : 8,31 m² o Placard : 1,65 m²
3. 2e et dernier étage - T3 de 65 m² + terrasse 13 m²
o Loué 900 €/mois + 72 € charges o Orientation sud-ouest, terrasse avec vue dégagée o Agencement : o Mezzanine : 19 m² o Entrée : 5 m² o Salon : 18 m² o Cuisine : 9,6 m² o Chambre : 9,3 m² o Salle de bain : 5,1 m² o WC : 1,13 m² o Terrasse : 13 m²
Résumé locatif : o Loyer total actuel : 2 598 €/mois + 202 € charges o Baux sécurisés et locataires stables depuis de nombreuses années o Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et stable
Cet immeuble représente une opportunité rare sur Pérols : petite copropriété, appartements lumineux, orientation sud-ouest, locataires fiables, et rendement locatif attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Investissement locatif rare sur Pérols : petite copropriété de 3 lots, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et sécurisé. L'immeuble se situe dans un quartier calme, avec une orientation sud-ouest pour tous les appartements, garantissant luminosité et confort.
Détail des appartements :
1. Rez-de-chaussée - T3 de 45 m²
o Actuellement loué à une professionnelle médicale, bail libre en septembre 2027 o Loyer : 886 €/mois + 60 € de charges o Agencement : o Entrée : 6 m² o Salon : 17,21 m² o Chambre 1 : 6,91 m² o Chambre 2 : 8,43 m² o Buanderie : 3,76 m² o WC : 2,78 m²
2. 1er étage - T3 de 57 m²
o Loué à un locataire de longue durée depuis 2009 o Loyer : 812 €/mois + 70 € charges o Agencement : o Salon : 16,45 m² o Cuisine : 9,98 m² o Couloir : 4,33 m² o Salle de bain : 5,93 m² o WC : 1,13 m² o Chambre 1 : 9,25 m² o Chambre 2 : 8,31 m² o Placard : 1,65 m²
3. 2e et dernier étage - T3 de 65 m² + terrasse 13 m²
o Loué 900 €/mois + 72 € charges o Orientation sud-ouest, terrasse avec vue dégagée o Agencement : o Mezzanine : 19 m² o Entrée : 5 m² o Salon : 18 m² o Cuisine : 9,6 m² o Chambre : 9,3 m² o Salle de bain : 5,1 m² o WC : 1,13 m² o Terrasse : 13 m²
Résumé locatif : o Loyer total actuel : 2 598 €/mois + 202 € charges o Baux sécurisés et locataires stables depuis de nombreuses années o Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et stable
Cet immeuble représente une opportunité rare sur Pérols : petite copropriété, appartements lumineux, orientation sud-ouest, locataires fiables, et rendement locatif attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- surface habitable de 167 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Prix :
- 638 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 fév 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pérols (34470)
- Canton: Lattes
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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