Murs 333 m2 - Bordeaux

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Spécial loueur ! Meublé, professionnel et location touristique. SOGIMO Vous propose d'acquérir 3 lots dans un immeuble à Bordeaux en plein coeur du quartier Lescure immeuble en pierre de caractère avec jardin de 150 m². L'Immeuble, d'une surface habitable totale de 333 m² vous sera proposé en 3 lots. Au Rez-de-chaussée 105 m² actuellement loués, mais qui sera bientôt libre de toute occupation. Premier étage, 90m² avec terrasse et jardin de 160 m² également loué, mais qui sera bientôt libre de toute occupation. Attention ces 2 plateaux sont déclarés à usage commercial et donc seront exploitables après rénovation en location touristique ou meublée, tout le long de l'année et non bloqués à 120 jours de location comme c'est le cas à Bordeaux pour de nombreux appartements qui sont loués à des touristes en meublés. Le deuxième étage et le troisième pourraient être réservés éventuellement à la création d'un duplex de 145 m² avec terrasse de 10 m² mais extensible facilement à 25 m². Ou éventuellement, si vous le préférez, vous pourrez faire deux appartements séparés. Le prix de l'ensemble est 1.250.000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La Vente, à la découpe de cet immeuble est possible. En l'état, le duplex du deuxième et troisième de 145 m2 est au prix de 550.000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le plateau du Premier étage, de 90 m2 avec une partie du jardin 450.000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le Rez-de-chaussée 105 m2 avec une petite partie du jardin 350 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO'. POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE ». COP-GOS-3480-0926-2-S

• 1 250 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 jan 2026
• mis-à-jour le 4 jui 2026