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Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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400 000 €
DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- PROCHE BARRIÈRE D'ARÈS- IMMEUBLE MIXTE 6 LOTS AVEC TRAVAUX !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Colombier HugoTéléphone : 06 16 34 32 92
Mobile : 06 16 34 32 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 55282666/698
Description :
DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- PROCHE BARRIÈRE D'ARÈS- A 10 MINUTES DU TRAMWAY A: STADE CHABAN DELMAS. Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre cadastré en 6 lots (2 commerces, 2 dépendances et 2 logements), composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux loués : - Local de 62m² + cave de 30m², bail co. 04/2013 Loyer 500 eurosHt. - Local de 75m² + dépendances de 43m², bail 10/2022 Loyer 550 eurosTtc. Au 1er étage et dernier étage, 2 logements : - Appartement Type 2 traversant de 51 m² libre et à rénover. - Appartement Type 2 traversant de 52 m², bail 11/2021 Loyer 350 euros. Parties communes de 25m², hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, avec tous les compteurs individuels, travaux de toiture et d'isolation en 2014. Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rénovation. IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 340 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 325 (E)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 400 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 fév 2024
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bordeaux (33000)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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