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Bordeaux (33000) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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1 000 000 €
DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - COURS DE VERDUN - IMMEUBLE MIXTE 4 LOTS 240M² EN TRES BON ETAT GENERAL !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Colombier HugoTéléphone : 06 16 34 32 92
Mobile : 06 16 34 32 92
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 52608321/643
Description :
DÉJA VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- COURS DE VERDUN- PROCHE JARDIN-PUBLIC ET CHARTRONS - TRAM C: PLACE PAUL DOUMER - IMMEUBLE MIXTE EN PIERRE DE 4 LOTS EN PARFAIT ÉTAT ! Notre agence vous propose au pied des commerces, des transports et de la place Paul Doumer, cet très bel immeuble de rapport en pierre sur 4 niveaux d'une superficie totale de 240m² dont 225m² habitables, composé d'un local commercial de 70m² avec cave de 15m², Loué 1480 eurosHc+170 euros/mois depuis 2017 et de trois appartements Type 2 d'environ 52m² chacun, tous loués avec un revenu locatif de 2050 eurosHc+200 euros/mois. Cet ensemble en très bon état général dans un secteur recherché, bénéficie d'un entretient régulier: ravalement de façade, isolation arrière, toiture...et génère un revenu locatif annuel de plus de 42.000 euros net ! Idéal pour un investissement patrimonial de qualité ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 240 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (D)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 1 000 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2023
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bordeaux (33000)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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