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Photo de l'annonce nº 322014029. Bâtiment à vendre sur Saint-Savinien
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128 400 €
193 m²235 m²
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Immeuble 3 lots à rénover, vue Charente

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Situé dans le très recherché village de Saint-Savinien, entre Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d’Angély, cet immeuble de 193 m2 offre un excellent potentiel de revenus locatifs et de déficit foncier. Avec toutes les commodités disponibles à pieds (gare, école, médecins, commerces…), investissez dans cet immeuble en cours de rénovation pour créer 3 appartements en duplex avec un accès indépendant pour chaque lot. Deux lots de 80 m2 et 113 m2 avec entrée sur la façade sont à finir d’aménager. Un troisième de 80 m2 avec entrée individuelle depuis la rue perpendiculaire peut être créé. À l’arrière du bâtiment un jardin permet de profiter d’un espace de verdure pour les futurs locataires ou bien peut-être transformé en places de parking privatives. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité immédiate. La charpente et la couverture de l’immeuble sont neuves, avec une partie des rampants déjà isolés. Un compteur électrique et un compteur d’eau sont déjà présents. Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir (tabouret existant). Menuiseries PVC à remplacer par du bois. Taxe foncière : 744€ Cette opportunité d’investissement dans un village à très forte demande locative est idéale pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cet immeuble peut vous offrir : Alexandre Lascu *Dont 7 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Charactéristiques Principales :
  • surface habitable de 193 m²
  • terrain de 235 m²
Divers :
  • Nombre d'étages : 2
  • Taxe foncière (Euro) : 744
Prix :
  • 128 400 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 1 May 2023
  • mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
  • Commune : Saint-Savinien (17350)
  • Canton : Saint-Jean-d'Angély
  • Arrondissement : Saint-Jean-d'Angély
  • Département : Charente-Maritime
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking