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335 000 €
Immeuble de rapport, 3 appartements et sa maison Centre-ville de Millau
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 47 94 77 96Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 104837
Description :
Situé en centre-ville de Millau, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble des années 40 et sa maisonnette de 1953 présente un réel potentiel pour un projet d’investissement.
L’ensemble se compose de trois appartements de type T3, quasiment identiques, d’environ 82 m2 chacun, ainsi que d’une maisonnette T3 indépendante d’environ 52 m2 habitables. Des caves en rez-de-chaussée complètent le bien, ainsi qu’un jardin situé à l’arrière (enclavé), le tout sur une parcelle d'environ 640 m2.
- Le premier étage a été rénové il y a une dizaine d’années et est habitable en l’état, avec des menuiseries en double vitrage, une électricité remise à niveau et une chaudière gaz récente.
- Le deuxième étage nécessite un rafraîchissement et dispose de menuiseries en simple vitrage (chaudière commune avec le 1er)
- Le troisième étage est à rénover, avec également du simple vitrage et une chaudière gaz ancienne.
- La maisonnette indépendante de type T3 nécessite elle aussi une rénovation.
Les appartements plein de charme avec des éléments anciens conservés tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond, sont lumineux et présentent des volumes généreux. Classés D, les biens pourront être améliorés énergétiquement. L'immeuble ne dispose pas d'emplacements de stationnement ni d’extérieurs privatifs pour les appartements et n’est pas encore divisé en copropriété. La toiture est en bon état. L’immeuble est mitoyen d’un côté, chaque logement dispose de son propre compteur électrique.
Plus de photos et croquis des logements disponibles, Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec plusieurs logements, dans un secteur recherché de Millau.
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’ensemble se compose de trois appartements de type T3, quasiment identiques, d’environ 82 m2 chacun, ainsi que d’une maisonnette T3 indépendante d’environ 52 m2 habitables. Des caves en rez-de-chaussée complètent le bien, ainsi qu’un jardin situé à l’arrière (enclavé), le tout sur une parcelle d'environ 640 m2.
- Le premier étage a été rénové il y a une dizaine d’années et est habitable en l’état, avec des menuiseries en double vitrage, une électricité remise à niveau et une chaudière gaz récente.
- Le deuxième étage nécessite un rafraîchissement et dispose de menuiseries en simple vitrage (chaudière commune avec le 1er)
- Le troisième étage est à rénover, avec également du simple vitrage et une chaudière gaz ancienne.
- La maisonnette indépendante de type T3 nécessite elle aussi une rénovation.
Les appartements plein de charme avec des éléments anciens conservés tels que les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond, sont lumineux et présentent des volumes généreux. Classés D, les biens pourront être améliorés énergétiquement. L'immeuble ne dispose pas d'emplacements de stationnement ni d’extérieurs privatifs pour les appartements et n’est pas encore divisé en copropriété. La toiture est en bon état. L’immeuble est mitoyen d’un côté, chaque logement dispose de son propre compteur électrique.
Plus de photos et croquis des logements disponibles, Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec plusieurs logements, dans un secteur recherché de Millau.
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 297 m²
- construit en 1942
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES: 3
- TAXE FONCIÈRE: 4416
Prix :
- 335 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Millau (12100)
- Canton: Millau
- Arrondissement: Millau
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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