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  • area Montmorency
  • district Sarcelles
  • department Val-d'Oise
  • region Ile-de-France
Picture of listing #348595082. Villas for sale for sale in Montlignon
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€365 000
67 m² 2 450 m²
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Vente Maison/villa 5 pièces

For Sale by Agency
IAD FRANCE  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Séverine Le Dévoré
Telephone: 06 66 57 77 72
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 25 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE BURY - BUS GARE ERMONT EAUBONNE (LIGNE H / J / RER C ou GARE ERMONT HALTE (ligne H) - DOUBLE EXPOSITION - PLAIN PIED MAISON INDIVIDUELLE - 2 CHAMBRES (3EME CHAMBRE POSSIBLE EN REZ DE JARDIN (FENETRES EXISTANTE) - SURFACE SOUS SOL SEMI ENTERRE AVEC FENETRES 65 m² AVEG GARAGE - PARKING 4 VOITURES - HONORAIRES COMPETITIFS - SURFACE TOTAL AU SOL 130 m² - CHAUDIERE RECENTE - TOITURE RECENTE - ISOLATION REFAITE : Pavillon édifié sur sous-sol total avec de belles prestations comprenant : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux, salle d'eau équipée et wc avec fenêtre. Combles. Le tout sur un sous sol total de 68 m² avec accès garage / chaufferie / buanderie. Attention escalier à l'extérieur pour accéder à la maison. Possibilité de garer 3 / 4 voitures sur la parcelle. Chauffage gaz et pompe à chaleur air / air récent. Double vitrage pvc partout avec volets électriques récents. Portail automatisé. Surface utile 130 m².

Une maison bien entretenue et bien distribuée. Proche toutes commodités, écoles, bus, gare Ermont-Eaubonne (Ligne H / J / RER C) A découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520372)
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 2 bedrooms
  • 1 half bath
  • 67 m² of habitable surface
  • 450 m² of land
  • built in 1969
  • energy performance diagnostic (DPE): 245 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Exterior:
  • terrace
  • Number of balconies: 1
  • number of parking spaces: 4
  • Number of garages: 1
Miscellaneous:
  • Nombre étages : 1
  • Terrasse
Outbuildings:
  • Parking
  • Garage
  • Basement
Price:
  • €365,000
  • sold by: agency
  • added to site: 25 Jan 2026
  • last updated: 25 Jul 2026
Location:
  • City: Montlignon (95680)
  • Canton: Montmorency
  • Arrondissement: Sarcelles
  • Department: Val-d'Oise
  • Region: Ile-de-France
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking