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€170 000
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Quentin BARDOUTelephone: 06 80 52 79 52
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 7 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Située dans le paisible village de Charbuy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité et donnant sur une arrière cuisine. Vous trouverez aussi un grand toilette servant aussi de buanderie (aménageable en salle d'eau) et une belle chambre.
L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres mansardés et une salle de bain.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage.
Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Située dans un quartier calme de Charbuy, cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 500 €. (gedeon_6727_32693336)
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte permettant de concocter de délicieux repas en toute convivialité et donnant sur une arrière cuisine. Vous trouverez aussi un grand toilette servant aussi de buanderie (aménageable en salle d'eau) et une belle chambre.
L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres mansardés et une salle de bain.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage.
Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Située dans un quartier calme de Charbuy, cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 500 €. (gedeon_6727_32693336)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 102 m² of habitable surface
- 606 m² of land
- built in 2011
- energy performance diagnostic (DPE): 103 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 23 (C)
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €170,000
- sold by: agency
- added to site: 12 Apr 2026
- last updated: 7 Jun 2026
Location:
- 7 Rue Des Mésanges
- City: Charbuy (89113)
- Canton: Auxerre-2
- Arrondissement: Auxerre
- Department: Yonne
- Region: Bourgogne-Franche-Comté
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