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€150 000
Vente Maison de ville 8 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Cyril De LavalTelephone: 06 67 60 41 30
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Cyril De Laval vous propose : UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DES ÉMAILLEURS
240 m² habitables o Jardin o Terrasse o Garage o 150 000 €
Certaines maisons séduisent par leur finition. D'autres par leur potentiel.
Celle-ci offre bien davantage : de beaux volumes, une adresse recherchée et une opportunité de création de valeur devenue rare sur le marché limougeaud.
Située dans le très apprécié quartier des Émailleurs, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de caractère développe près de 240 m² habitables et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un garage.
Aujourd'hui, elle propose : o 5 chambres o 2 salons o 1 salle à manger o Cuisine indépendante o 3 salles d'eau / bains o 2 WC
Les travaux à prévoir permettront avant tout de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter à votre projet. Les menuiseries sont majoritairement récentes, la chaudière gaz est récente et l'assainissement fait déjà l'objet d'une solution chiffrée.
Pour une famille, c'est l'opportunité d'acquérir une demeure aux volumes généreux dans un secteur prisé.
Pour un investisseur, cette propriété offre également un fort potentiel de valorisation : création de plusieurs logements, développement d'un projet locatif ou optimisation patrimoniale.
Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est le rapport entre son prix d'acquisition et son potentiel de valorisation.
À 150 000 €, cette propriété constitue l'une des opportunités les plus attractives actuellement disponibles sur le marché limougeaud.
Un bien à réinventer. Une adresse recherchée. Un potentiel rare.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294266)
240 m² habitables o Jardin o Terrasse o Garage o 150 000 €
Certaines maisons séduisent par leur finition. D'autres par leur potentiel.
Celle-ci offre bien davantage : de beaux volumes, une adresse recherchée et une opportunité de création de valeur devenue rare sur le marché limougeaud.
Située dans le très apprécié quartier des Émailleurs, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de caractère développe près de 240 m² habitables et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un garage.
Aujourd'hui, elle propose : o 5 chambres o 2 salons o 1 salle à manger o Cuisine indépendante o 3 salles d'eau / bains o 2 WC
Les travaux à prévoir permettront avant tout de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter à votre projet. Les menuiseries sont majoritairement récentes, la chaudière gaz est récente et l'assainissement fait déjà l'objet d'une solution chiffrée.
Pour une famille, c'est l'opportunité d'acquérir une demeure aux volumes généreux dans un secteur prisé.
Pour un investisseur, cette propriété offre également un fort potentiel de valorisation : création de plusieurs logements, développement d'un projet locatif ou optimisation patrimoniale.
Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est le rapport entre son prix d'acquisition et son potentiel de valorisation.
À 150 000 €, cette propriété constitue l'une des opportunités les plus attractives actuellement disponibles sur le marché limougeaud.
Un bien à réinventer. Une adresse recherchée. Un potentiel rare.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294266)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 241 m² of habitable surface
- 438 m² of land
- built in 1959
- energy performance diagnostic (DPE): 211 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 43 (D)
Exterior:
- terrace
- number of parking spaces: 3
Miscellaneous:
- Alarm
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €150,000
- sold by: agency
- added to site: 12 Dec 2025
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- 1 Rue Pierre Et Marie Curie
- City: Limoges (87000)
- Canton: Limoges
- Arrondissement: Limoges
- Department: Haute-Vienne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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