Maison de plain-pied 110 m2 avec deux garages et grand terrain

Située dans un charmant village paisible, aux portes de Saint- Germain-du-Bois, cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau, douche 180x80, double vasque et d'un second WC.

Edifiée sur un terrain clos de 2510 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une cour partiellement gravillonnée, ainsi qu'une grande terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie.

La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité. Les annexes comprennent un premier garage indépendant avec eau et électricité, carrelé et complété par une terrasse couverte ainsi qu'un second garage métallique installé sur une dalle de béton.

L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandage.

Ce bien, très bien entretenu et idéalement situé, conviendra parfaitement à une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 415 € Honoraires charge acquéreur : 13 585 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 415 €. (gedeon_26118_32348648)

• €209,000
• sold by: agency
• added to site: 21 Dec 2025
• last updated: 7 Jun 2026